Решение по делу № 2-2064/2023 от 02.06.2023

дело № 2-2064/2023

16RS0045-01-2023-002240-18

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года                                                                        гор. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи                                                     Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания                                               А.А. Валиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к Абдрахманова В.Н., Абдрахманов А.Н. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги,

                                       УСТАНОВИЛ:

обслуживающая организация обратилась с иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что в квартире по адресу: <адрес>Б, <адрес>, зарегистрированы ответчики. За ответчиками числится задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных платежей за период с марта 2020 года по август 2022 года в размере 101086,09 руб. Несмотря на предупреждение, задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

На основании изложенного, после уточнения исковых требований истец просит взыскать с Абдрахманова В.Н. задолженность за жилищные услуги за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года в размере 30313,25 руб.

Взыскать с Абдрахманов А.Н. задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по август 2022 года в размере 16820,83 руб.

Взыскать с Абдрахманова В.Н. задолженность за жилищные услуги за период с ноября 2021 года по август 2022 года в размере 12855,20 руб.

Взыскать с Абдрахманова В.Н., Абдрахманов А.Н. в солидарном порядке задолженность по пени за период с марта 2020 года по август 2022 года в размере 36943,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3960,60 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Абдрахманова В.Н., Абдрахманов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика Абдрахманова В.Н. поступили возражения на исковое заявление, в которых она просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 67, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что согласно представленной выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>Б, <адрес>, состоят Абдрахманова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Абдрахманов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из счета – фактуры за 2022 год следует, что по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в настоящее время проживают 2 человека, собственником является Абдрахманова В.Н.

Ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг осуществляется ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 98 Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Расчет коммунальных услуг истцом осуществлен в соответствии с тарифами, установленными в городе Казани. Задолженность с Абдрахманова В.Н. по оплате жилищных услуг за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года составляет 30313,25 руб., за период с ноября 2021 года по август 2022 года составляет 12855,20 руб.; задолженность Абдрахманов А.Н. по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по август 2022 года составляет 16820,83 руб.

Несмотря на предупреждение, задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени.

Факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчика.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, считает необходимым исковые требования удовлетворить в заявленном размере.     Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имело место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищных и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за период с марта 2020 г. по август 2022 г. за просрочку оплаты в размере 36943,86 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям.

Так как требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3960,60 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» удовлетворить.

Взыскать с Абдрахманова В.Н. задолженность за жилищные услуги за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года в размере 30313 рублей 25 копеек.

Взыскать с Абдрахманов А.Н. задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по август 2022 года в размере 16820 рублей 83 копейки.

Взыскать с Абдрахманова В.Н. задолженность за жилищные услуги за период с ноября 2021 года по август 2022 года в размере 12855 рублей 20 копеек.

Взыскать с Абдрахманова В.Н., Абдрахманов А.Н. в солидарном порядке задолженность по пени за период с марта 2020 года по август 2022 года в размере 36943 рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3960 рублей 60 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья                                                                            Ч.Р. Сабитова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.