Решение по делу № 2-4362/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-4362/2023

УИД 11RS0005-01-2023-005628-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 23 октября 2023 года гражданское дело по иску Иосип ОП к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Иосип О.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту – КУМИ Администрации МОГО «Ухта», Комитет) о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .... (далее по тексту – спорное жилое помещение).

Требования мотивированы тем, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации названного жилого помещения, Комитетом было отказано в передаче спорного жилого помещения в ее собственность на том основании, что она не предоставила документы о регистрации по месту жительства за период с <...> г. по <...> г.. Считая отказ Комитета незаконным, Иосип О.П. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. к участию в дело в качестве соответчика привлечена Администрация МОГО «Ухта», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Иосип В.А., Иосип Е.А.

В судебное заседание представители ответчиков не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, с исковыми требованиями не согласны.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Пояснила, в спорный период времени с <...> г. по <...> г. проживала в городе Ухте, работала в городе Ухте. Не имела возможности оформить регистрацию по месту жительства.

Третьи лица Иосип В.А., Иосип Е.А. поддержали заявленные исковые требования. Пояснили, что отказались участвовать в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

По данным отдела регистрационного учета граждан в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Иосип О.П., Иосип В.А., Иосип Е.А.

Истец пользуется спорным жилым помещением на основании договора социального найма .... от <...> г., заключенного между Комитетом и Иосип О.П. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: .. Иосип В.А., ... Иосип Е.А.

<...> г. Иосип О.П. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о передаче в личную собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Одновременно Иосип В.А., Иосип Е.А. от участия в приватизации названного жилого помещения отказались, дав согласие на его приватизацию на имя Иосип О.П.

Уведомлением Комитета от <...> г. (исх. ....) Иосип О.П. отказано в оформлении договора приватизации на спорное жилое помещение, со ссылкой на пп.1 п. 2.14 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МОГО «Ухта», в собственность граждан», утвержденного постановлением администрации МОГО «Ухта» № 4195 от 27 декабря 2019 года, в связи с отсутствием справки с места жительства гражданина, желающего участвовать в приватизации жилого помещения, с 12 апреля 2000 года по 25 мая 2000 года; документов (справки) со всех мест проживания, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданин не использовал.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

Как установлено при рассмотрении дела и доказательств иному не представлено Иосип О.П. в период с <...> г. по <...> г. проживала без регистрации по месту жительства в городе Ухта. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями из трудовой книжки истца, согласно которым Иосип О.П. (ранее ФИО9) в период с <...> г. по <...> г. работала в МУП «...», предприятие находилось в городе Ухта.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что Иосип О.П. пользуется спорным жилым помещением на законном основании, в соответствии с заключенным договором социального найма, суд признает исковые требования обоснованными.

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истец не может участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

Сведений о том, что Иосип О.П. участвовала или могла участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования Иосип О.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., за Иосип ОП, <...> г. года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 27 октября 2023 года.

Судья Н.В. Курлапова