Решение по делу № 2-1829/2015 от 02.12.2015

Гр. дело № 2-1829/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.

при секретаре Роденковой А.Е.,

с участием представителя истца Ушакова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановской Ирины Борисовны к товариществу собственников жилья «Космонавтов 23» о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Богдановская И.Б. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Космонавтов 23» (далее – ТСЖ «Космонавтов 23») о взыскании суммы неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с длительным поручением на перечисление денежных средств от 11.04.2013 с её лицевого счета осуществлялись платежи за жилищно-коммунальные услуги на счет ТСЖ«Космонавтов 23» в сумме <.....> ежемесячно. С 01.05.2014 ТСЖ«Космонавтов 23» прекратило работу по сбору платежей с жителей дома и расчетам с ресурсоснабжающими организациями. По состоянию на 01.05.2014 у неё имелась переплата в сумме <.....> рублей, за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года с её счета на счет ТСЖ «Космонавтов 23» было перечислено <.....> рублей. Вмае 2014 года истек срок полномочий председателя ТСЖ с правом подписи, новый председатель не избран, её требование в возврате денежных средств не исполняется. Полагает, что ТСЖ «Космонавтов 23» без законных оснований удерживает принадлежащие ей денежные средства в размере <.....> рублей.

Просит взыскать с ТСЖ «Космонавтов 23» в свою пользу сумму неосновательного обогащения в сумме <.....>, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена лично, доверила ведение дела представителю.

Представитель истца Ушаков А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил суду, что с истечением срока действия полномочий председателя ТСЖ, избранного на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очного голосования 02.05.2012, в ТСЖ нет лица, наделенного всеми необходимыми полномочиями, включая право подписи на документах.

Представитель ответчика ТСЖ «Космонавтов 23» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, согласно которому исковые требования признает.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч.ч. 5 и 7 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

С 2008 года по 01 мая 2014 года деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> осуществляло ТСЖ «Космонавтов 23». С 01 мая 2014 года управление указанным домом осуществляет ООО «<.....>».

Истцом в целях своевременной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Мурманском отделении № 8627 ОАО «Сбербанк России» 11.04.2013 было оформлено длительное поручение владельца счета на перечисление денежных средств в размере <.....> рублей ежемесячно за жилищно-коммунальные услуги на счет ТСЖ «Космонавтов 23» сроком до отмены поручения или закрытия счета.

Согласно представленным в материалы дела платежным документам по состоянию на апрель 2014 года имеется переплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <.....>.

Судом установлено, что в период с 19.05.2014 по 19.10.2015 с лицевого счета, открытого на имя истца в ОАО «Сбербанк России», на счет ТСЖ «Космонавтов 23» в соответствии с длительным поручением от 11.04.2013 были перечислены денежные средства в размере <.....> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что в период с мая 2014 года по октябрь 2015 года ответчик деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором проживает истец, не осуществлял, денежные средства в размере <.....> рублей (<.....>) являются неосновательным обогащением ответчика.

Таким образом, требования истца о взыскании в ее пользу денежных средств в размере <дата> рублей являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от 02.12.2015 истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <.....>, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Богдановской Ирины Борисовны к товариществу собственников жилья «Космонавтов 23»» о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Космонавтов 23» в пользу Богдановской Ирины Борисовны неосновательно удерживаемые денежные средства, внесенные в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере <.....>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <.....>, а всего: <.....>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий Т.А. Мохова