Решение по делу № 2-6242/2017 от 22.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года дело № 2- 6242/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего     Канзычаковой Т.В.

при секретаре             Кузьминых О.А.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башун Якова Ивановича к Ивановскому Олегу Владимировичу, Архипкиной Наталье Олеговне об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Башун Я.И. обратился в суд с иском к Ивановскому О.В., Архипкиной Н.О. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Ивановского О.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> свои требования мотивируя тем, что решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ивановский О.В. является незаконным владельцем спорного земельного участка, что при выполнении кадастровых работ кадастровым инженером в ходе проведения межевания спорного земельного участка была допущена ошибка в определении местоположения и адреса земельного участка, вследствие чего право собственности спорного земельного участка было зарегистрировано на Ивановского О.В. В настоящее время истец не имеет возможность оформить право собственности на спорный земельный участок, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве правообладателя спорного участка значится Ивановский О.В.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовые уведомления, телефонограмма.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным постановление Администрации города Абакана Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Ивановскому Олегу Владимировичу земельного участка, площадью <адрес> в частную собственность для ведения садоводства.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и для настоящего спора имеет преюдициального значение в силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, согласно которой установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данным решением суда установлено, что спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ находится во владении и пользовании Башун Я.И., который является членом товарищества ФИО7, несет бремя его содержания, что кадастровым инженером Архипкиной Н.О. была допущена ошибка в определении местоположения и адреса спорного земельного участка, вследствие чего право собственности было зарегистрировано на Ивановского О.В.

Как следует из пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет - внесение сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Признание постановления Администрации города Абакана Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Ивановскому Олегу Владимировичу спорного земельного участка недействительным подтверждено вступившим в законную силу решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для исключения записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Ивановского О.В.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Ивановского Олега Владимировича на земельный участок, находящийся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Канзычакова Т.В.