Решение по делу № 33-5976/2018 от 09.10.2018

Судья Колосова Н.Е.                        Дело № 33-5976/2018 г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,

судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании 18.10.2018 дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29.08.2018 года, которым:

Желанова Е.А. признана приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.

Оставлены без удовлетворения исковые требования Желановой Е.А. к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор специализированного найма.

Заслушав доклад судьи Орловой И.А., объяснения представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» Хозяиновой Я.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Желанова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>, возложении обязанности заключить с ней договор специализированного найма.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение предоставлено ее мужу Д.В.М., который вселил ее в установленном законом порядке. Впоследствии супруг умер. Полагает, что она приобрела право пользования жилым помещением.

Суд принял указанное выше решение, на которое ответчиком подана апелляционная жалоба с требованиями об отмене решения в связи с его незаконностью и необоснованностью.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика доводы жалобы поддержала.

Истец в судебное заседание не явилась. От Желановой Е.А. поступили письменные возражения на апелляционную жалобу ответчика, в которых истец просила решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что квартира <Адрес обезличен> находится в муниципальной собственности и включена в состав специализированного жилищного фонда. Желанова Е.А. являлась супругой Д.В.М., брак между ними заключен 13.12.2013. Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 30.04.2015 на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность по предоставлению Д.В.М. благоустроенного жилого помещения в г. Сыктывкаре Республики Коми на условиях специализированного найма на состав семьи один человек общей площадью не менее 33 кв.м.

04.10.2017 на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 27.09.2017 № 9/3258 между АМО ГО «Сыктывкар» и Д.В.М. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с которым Д.В.М. предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> общей площадью 36,9 кв. м. на состав семьи 1 человек сроком на пять лет.

После заключения договора найма жилого помещения Д.В.М. вселился в спорную квартиру совместно с женой Желановой Е.А. и детьми.

Данные обстоятельства подтверждены свидетелем С.П.Ю.

08.02.2018 Д.В.М. обратился в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о внесении в договор найма жилого помещения изменений, а именно: по включению Желановой Е.А. в договор найма жилого помещения в качестве члена семьи.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 28.02.2018 № 2/618 разрешено вселение Желановой Е.А. в жилое помещение специализированного жилищного фонда по адресу: <Адрес обезличен>, о чем Д.В.М. был уведомлен письмом администрации МО ГО «Сыктывкар» от 02.03.2018 № 01/2-01/462. В письме также указано, что договор на спорное жилое помещение необходимо получить в МБУ «Городской жилищный центр».

В связи со смертью Д.В.М. <Дата обезличена>, новый договор социального найма подписан не был.

12.04.2018 Желанова Е.А. обратилась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о внесении в соответствующий договор изменений в связи со смертью основного нанимателя, в рамках муниципальной услуги «Предоставление гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 08.05.2018 №5/1215 Желановой Е.А. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции, руководствуясь нормами Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу о том, что истец имеет право на признание за ней права на пользование спорным жилым помещением, при этом оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности заключить договор социального найма, не усмотрел.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается.

Решение суда в части отказа в удовлетворении требований Желановой Е.А. о возложении обязанности заключить договор специализированного найма, ответчиком не обжалуется.

Согласно п. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные ст. ст. 65, 67, 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебным жилым помещением.

Спорное жилое помещение служебным не является, следовательно, к пользованию этим помещением применяются правила ст. 69 жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях членов семьи нанимателя жилого помещения.

Являясь женой Д.В.М. и, проживая совместно с ним в спорном жилом помещении, истец приобрела равное право с нанимателем на пользование занимаемым специализированным жилым помещением.

В п. 1 ст. 102 Жилищного кодекса РФ не предусмотрено, что смерть нанимателя специализированного жилого помещения является основанием для прекращения договора найма.

Таким образом, суд обоснованно признал за Желановой Е.А. право пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия полагает правильным уточнить резолютивную часть решения суда указанием на право пользования Желановой Е.А. спорным специализированным жилым помещением на период действия договора специализированного найма, т.е. по 04.10.2022 года

Доводы ответчика о том, что Желанова Е.А. не относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при этом в силу ст. 98.1 Жилищного кодекса РФ у члена семьи нанимателя специализированного жилого помещения не возникает самостоятельного права пользования жилым помещением, основаны на неверном толковании материальной нормы права.

В целом доводы жалобы направлены на иную правовую оценку выводов суда первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права и подлежат отклонению.

Поскольку решение суда принято на основании полного и всестороннего исследования юридически значимых обстоятельств, при надлежащей оценке представленных доказательств, и судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом, оснований для отмены или изменения решения не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29.08.2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.

    Председательствующий

Судьи