Решение от 10.08.2022 по делу № 2-418/2022 от 11.07.2022

№2-418/2022

УИД:25RS0033-01-2022-000887-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 10 августа 2022 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Идиятуллиной Т.В.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края КИЕ,

представителя истца – ИЕА, адвоката НОА, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИЕА к ТКА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ИЕА обратилась в Черниговский районный суд Приморского края с данным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является собственником указанного жилого помещения или родственником кого-либо из собственников.

Ссылаясь на пункт 1 статьи 209, пункт 1 статьи 288 ГК РФ, части 1, 4 статьи 30, пункт 1 статьи 35 ЖК РФ, просит признать ТКА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ИЕА, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя адвоката НОА

Представитель истца ИЕА - адвокат НОА в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что истцом ответчику было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, данное уведомление возвращено в её адрес с почтовой отметкой «по иным обстоятельствам».

Ответчик ТКА, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом посредством направления судебных повесток на судебные заседания, на подготовку и на рассмотрение дела по адресу места жительства, конверт с судебными повестками возвращен в адрес суда «по иным обстоятельствам.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В связи с чем, суд считает ответчика ТКА надлежащим образом извещённой о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд на основании ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.

Помощник прокурора Черниговского района Приморского края КИЕ в заключении указала, что требования ИЕА о признании ТКА утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, бремя его содержания не несёт, общего хозяйства с собственником не ведёт.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Черниговского района Приморского края КИЕ, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По правилу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является ЕЕА, ЕМА, ЕАД. Доля каждого собственника – 1/3.

Как указано в свидетельстве о заключении брака серии I-ВС №, которое выдано УЗАГС по <адрес> администрации <адрес>, ТЕА присвоена фамилия Е.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ВС №, выданному ОЗАГС по <адрес> администрации <адрес>, ЕЕА присвоена фамилия ИЕА.

Согласно свидетельству о рождении серии III-ВС №, выданному ОЗАГС по <адрес> администрации <адрес>, ЕМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ЕЕА

Согласно свидетельству о рождении серии III-ВС №, выданному ОЗАГС по <адрес> и <адрес> УЗАГС <адрес>, ЕАД, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ТЕА (ЕЕА).

Адресной справкой ОМВД России по <адрес>, подтверждается факт регистрации ответчика ТКА по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из материалов дела, истцом направлялось уведомление в адрес ответчика с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учёта, однако, в течение установленного в уведомлении срока, в течение которого ответчик должна была добровольно сняться с регистрационного учёта, ответчик никаких действий не предприняла, до настоящего времени значится зарегистрированной в принадлежащей истцу и её несовершеннолетним детям квартире.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ИЕА сама определяет, кто является членом её семьи, а кто не является.

Как установлено в судебном заседании, ответчик на сегодняшний день членом семьи истца не является, по вышеуказанному адресу не проживает и не проживала, её вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг не несёт, данные обязательства исполняются истцом самостоятельно, общего хозяйства с истцом и членами её семьи не ведёт, ответчик проживает по иному адресу, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Доказательства в подтверждение того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ТКА права пользования жилым помещением, суду в соответствии с частью 1 статьи 12, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями статей 20, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ИЕА исковых требований, поскольку ответчик ТКА членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по его содержанию, общего хозяйства с собственником не ведёт, вследствие чего, никаких соглашений между сторонами о праве пользования жилым помещением не представлено, то она считается утратившей право пользования жилым помещением.

При этом, истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ТКА

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ТКА была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, проживала совместно с собственником, вела с ней общее хозяйство, стороной ответчика не представлено. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет возникновение права пользования жилым помещением при отсутствии вышеперечисленных обстоятельств.

Таким образом, учитывая, что ответчик ТКА членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░