Решение по делу № 33-828/2016 от 01.02.2016

Судья Щелканов М.В.                  Дело № 33-828/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Нагорновой О.Н.,

судей Ошманкевича Т.А. и Слободянюк Т.А.,

при секретаре Калинкович И.С.

рассмотрела в судебном заседании 8 февраля 2016 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 ноября 2015 года в редакции определения Сыктывкарского городского суда Республики Коми об исправлении описки, по которому

иск Айбабиной Т.В. к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворен;

на администрацию МО ГО Сыктывкар возложена обязанность заключить с Айбабиной Т.В. договор социального найма на ... квартиру по адресу: <Адрес обезличен>.

Заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., объяснения Айбабиной Т.В. и представителя администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» - Никоновой Е.Г., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Айбабина Т.В. обратилась в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар» о заключении договора найма жилого помещения – ... квартиры <Адрес обезличен>, указав на фактическое проживание в ней и отказ ответчика от заключения договора.

Суд постановил приведенное решение, которое оспорено АМО ГО «Сыктывкар» с указанием на неправильное применение судом к обстоятельствам, установленным по делу, норм материального права, регулирующих отношения по найму помещений из состава муниципального жилищного фонда.

В суде апелляционной инстанции представитель АМО ГО «Сыктывкар» жалобу поддержала по изложенным в ней доводам.

Айбабина Т.В. с жалобой АМО ГО «Сыктывкар» не согласилась.

Проверив законность решения суда в порядке ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия находит его правильным и отмене по доводам жалобы не подлежащим.

Как установил суд, и подтверждается материалами дела, квартира <Адрес обезличен> является муниципальной собственностью, состоит из ... комнат площадью ... и ... кв.м. Айбабина Т.В. с членами своей семьи на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> занимала изначально ... (площадью ... кв.м), а затем - после смерти нанимателя ... комнаты Ермолиной Л.А. и снятия её с регистрационного учета <Дата обезличена> – и ... комнату в данной квартире, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых из общей площади квартиры (... кв.м).

По результатам рассмотрения обращения Айбабиной Т.В. о заключении договора социального найма кв.<Адрес обезличен> администрацией МО ГО «Сыктывкар» <Дата обезличена> было принято решение об отказе истцу в удовлетворении ее заявления в связи с непредоставлением документов, подтверждающих предоставление занимаемого жилья.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, установив, что кв.<Адрес обезличен> является объектом муниципального жилищного фонда, вселение истца и членов её семьи в который являлось законным, свои обязанности по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги наниматели исполняют своевременно исходя из площадей ... комнат спорной квартиры, при этом право пользования Айбабиной Т.В. и членов её семьи занимаемым жилым помещением на протяжении длительного времени (с <Дата обезличена>) никем не оспаривалось, не оспаривается и до настоящего времени не прекращено, с учетом положений ст.46 Жилищного кодекса РСФСР и ст.49 Жилищного кодекса РФ пришел к выводу о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности заключить с Айбабиной Т.В. на состав семьи ...-х человек (истец, супруг, сын) договор социального найма занимаемой квартиры.

Судебная коллегия соглашается с приведенным выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, соответствует установленным обстоятельствам дела и подтвержден доказательствами, которым в оспариваемом решении дана правильная правовая оценка.

Суд правомерно указал, что истец и члены её семьи вселены в спорное жилое помещение до введения в действие Жилищного кодекса РФ на законных основаниях, фактически занимают его на условиях социального найма и приобрели право пользования им. По смыслу п.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ, п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ отношения по использованию Айбабиной Т.В. и членами её семьи занимаемой квартиры соответствуют условиям социального найма.

Решение суда является законным и обоснованным, принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Сыктывкарского городского суда от 24 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: