Решение от 15.02.2022 по делу № 2-161/2022 (2-1131/2021;) от 06.12.2021

Дело № 2-161/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2022 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Старцевой А.А.,

с участием истца Захарова В.И.,

представителя истца Перепелицы А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В. И. к Администрации Нытвенского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Захаров В.И. обратился в суд с иском к Администрации Нытвенского городского округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на 1-этажный бревенчатый индивидуальный жилой дом площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №

В обоснование иска указано, что 1-этажный бревенчатый дом, общей площадью № кв.м. на праве собственности принадлежит Захарову В. И. - в 1/2 доли права собственности, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - в 1/2 доли права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерла. Наследником после смерти ФИО1 является сын Захаров В. И.. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, наследник фактическими действиями принял наследство после смерти ФИО1, что подтверждается ведением хозяйственной деятельности на земельном участке, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно оплату коммунальных платежей. Данные обстоятельства подтверждаются платежными документами.

В установленный законом срок Захаров В.И. не обратился в нотариальные органы за принятием наследства по следующей причине, Захаров В.И. в силу юридической неграмотности посчитал, что раз он имеет право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом, то и оформление прав на долю матери ФИО1 должно пройти автоматически.

Истец Захаров В.И. в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что кроме него у ФИО1 детей не было, состояла в браке с его отцом, отец умер. Жилой дом был построен отцом своими силами. У него право на 1/2 доли дома ранее возникло после смерти отца. В доме не проживает постоянно, в основном летом. Также там сын живет Станислав. Мама при жизни не возражала, чтоб внук там проживал. После смерти мамы продолжает пользоваться домом, обрабатывает земельный участок, ремонтные работы по дому делает, ремонтирует и хозяйственные постройки. В настоящее время жилой дом находится в пригодном состоянии, использование его по назначению возможно. Оплачивал за коммунальные услуги - электричество. Иные лица не претендуют на этот жилой дом.

Представитель истца Перепелица А.И. поддержала исковые требования своего доверителя, просила приобщить к материалам дела квитанции по оплате услуг электроснабжения.

Представитель ответчика - администрации Нытвенского городского округа Бахарева С.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеется.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства определяет ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о рождении подтверждается, что родителями Захарова В. И. являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. 7).

В свидетельстве о государственной регистрации права от 16.12.2008 г. указано, что Захаров В.И. и ФИО1 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на 1-этажный бревенчатый дом, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании решения Нытвенского районного суда от 08.11.2006 г. (л.д. 9-10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.12.2008 г., Захарову В.И принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.10.2007, свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2007 (л.д. 11).

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла 20 февраля 2020 года (л.д. 8), ФИО2 умер 03.01.2006 года.

Из справки от 03.07.2021 г. следует, что ФИО1 по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу проживали: ФИО3 – внук (л.д. 12).

По сообщению Отдела ЗАГС администрации Нытвенского городского округа от 20.12.2021, записи акта о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей в отношении ФИО1 с 01.01.1946 по настоящее время не обнаружено.

Из Выписки из ЕГРН следует, что жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, год завершения строительства 1952, принадлежит Захарову В.И. и ФИО1 по ? доле; земельный участок площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит Захарову В.И.

В материалы дела представлены квитанции за коммунальную услугу по электроснабжению за 2020 год по адресу: <адрес>, абонентом указана ФИО1, оплата произведена согласно платежным документам ФИО3

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 знает с детства, маму его знала и папу. Жилой дом по адресу <адрес>, в настоящее время как объект существует. При жизни ФИО1 и после её смерти дом в свои руки взял ее сын- Захаров В.И. Он до сих пор смотрит за домом, сажает огород. При жизни родителей и после их смерти истец домом пользовался, содержал его, забор построил, ремонтные работы делал, проводку делал. Других детей у ФИО1 нет.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что Захарова В.И. знает, его родителей знал, отношения дружеские. Жилой дом по адресу <адрес> в настоящее время существует. После смерти Захаровой В. И. поддерживает, ухаживает за домом, ремонтные работы делает, усадьбу поддерживает в надлежащем состоянии, за сохранностью дома следит. Иные лица, которые бы претендовали на этот жилой дом, не известны. В доме из коммунальных услуг только электричество. Колодец в огороде есть, туалет на улице.

На основании изложенных доказательств судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен супругами ФИО1, в 1952 году завершен строительством. Супруги ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владели данным недвижимым имуществом как своим собственным. Впоследствии указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Захарову В.И. и ФИО1 по ? доле каждому в праве общей долевой собственности. После смерти ФИО1 наследство принял ее сын Захаров В.И., земельный участок по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности.

Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди, фактически принял наследство в установленный законом срок, т.к. продолжает пользоваться имуществом. Другие наследники отсутствуют. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.

Иных лиц, претендующих в праве собственности на данное имущество, в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

На основании изложенного, суд считает, что истец может быть признан собственником ? доли указанного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.