Решение по делу № 2-217/2020 от 12.12.2019

Дело №2-217/2020г.             ***

УИД 33RS0005-01-2019-003634-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «18» февраля 2020 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,

при секретаре             Рарыкиной С.В.,

с участием представителя истца Абрамова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Сергея Владимировича к администрации города Струнино о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Изначально Карасев С.В. обратился с иском к администрации г.Струнино об установлении фактов принятия наследства после смерти ***, умершего ***. и после смерти ***, умершей ***., о признании в порядке наследования права аренды на земельный участок площадью 920кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: *** о признании права собственности на хозблок площадью 8,1кв.м, расположенный по адресу: ***.

В обоснование указал, что ***. умер его отец – ***, которому постановлением Главы администрации *** *** от ***. в аренду был предоставлен земельный участок площадью 920кв.м по адресу: ***, где им при жизни возведен хозблок площадью 8,1кв.м.

***. умерла мать – ***, единственным наследником после смерти родителей является он – Карасев С.В.

После смерти родителей он к нотариусу не обращался, но фактически наследство принял, пользуясь участком и хозблоком.

Определением от 18.12.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Александровского района.

    Определением от 18.02.2020г. производство по делу об установлении факта принятия наследства после смерти *** ***. и о признании права аренды на земельный участок площадью 920кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: *** прекращено, ввиду отказа истца от иска в части.

В судебное заседание истец Карасев С.В., извещенный надлежаще не явился, с ходатайством об отложении не обращался.

Его представитель Абрамов О.В., действуя по доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал. Дополнительно указал, в настоящее время открыты наследственные дела к имуществу *** *** по заявлениям истца, который является единственным наследником к имуществу своих родителей. За счет собственных средств и сил на участке, изначально предоставленном бабушке истца, а впоследствии его отцу, который при жизни должных мер к надлежащему оформлению документов окончательно не предпринял, но вместе с членами своей семьи постоянно пользовался им, возвел на нем хозблок, в настоящее время находящийся в пользовании у Карасева С.В. На участке *** имели намерение возвести жилой дом. Участок огорожен, никогда каких-либо претензий по вопросу пользования Карасевыми участком и в связи с возведением на нем строения, не возникало. Просил иск удовлетворить.

Представители ответчика администрации г.Струнино и третьего лица администрации Александровского района, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На л.д.120-122 имеется копия типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке по адресу: ***, заключенного ***. между Исполкомом СНД *** и ***

Постановлением Главы местной администрации *** *** от ***. земельный участок площадью 0,092га предназначенный под строительство индивидуального жилого дома по *** переоформлен на ***, в связи со смертью его матери – *** Здесь же указано, что *** был обязан получить договор аренды на 6 лет на земельный участок с регистрацией в отделе по земельным ресурсам и землеустройству (л.д.11).

В соответствии с информацией ФФГБУ «ФКП» по Владимирской области от 25.12.2019г., сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на строения и сооружения, расположенные на земельном участке с к.н.*** по адресу: *** отсутствуют (л.д.63).

Вместе с тем наличие спорного имущества – хозпостройки, расположенной по адресу: ***, подтверждается техническим паспортом здания по состоянию на 22.10.2019г. и техническим планом здания от ***., из которого следует, что в ***. завершено строительство хозблока, который расположен в пределах земельного участка с к.н.*** (л.д.21-39).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка от 13.02.2020г., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 920кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: *** отсутствуют. Здесь же указано, что участок отнесен к категории – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования участка – жилая застройка. Землепользователем участка значится *** (л.д.135-137).

Из сообщения администрации *** от 16.01.2020г. следует, что договоры аренды земельного участка, расположенного по адресу: *** ни с ***, ни с *** не заключались. Постановлением *** от ***. *** земельный участок отводился в бессрочное пользование. Постановлением *** от ***. вышеуказанный участок переоформлен на ***, который обязан был получить договор аренды участка. Заявление ***, поступившее в администрацию *** ***. о заключении договора аренды указанного участка было зарегистрировано, копия выдана *** для последующего обращения в межевую организацию для проведения кадастровых работ и постановки участка на кадастровый учет, что не состоялось. До настоящего времени граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.76).

На л.д.85-87 имеется копия инвентаризационной описи сведений о ранее учтенных земельных участках в границах кадастрового квартала ***, где под номером *** землепользователем на основании постановления *** от ***. значится ***, вид собственности – государственная.

На л.д.134 имеется копия акта согласования границ земельного участка по адресу: ***, что позволяет придти к выводу о предпринимаемых при жизни *** мерах к оформлению права на предоставленный изначально его матери, а впоследствии ему земельный участок.

На л.д.111-117 имеется копия архитектурно-строительного паспорта участка *** *** от ***., застройщиком по которому значится ***, и в котором имеются план участка и его ситуационный план по адресу: ***.

В соответствии с заключением ООО «Мегаполис» от ***., граница участка с к.н.*** по адресу: *** закреплена на местности с использованием объекта искусственного происхождения – забора, позволяющего определить местоположение его границ, существующих на местности 15 и более лет. Фактическая площадь участка составляет 933кв.м. На участке расположены хозяйственная постройка из кирпича (хозблок) площадью 8,1кв.м, маленький деревянный домик, похожий на садовый, теплица (л.д.96-107).

Из копии межевого плана, подготовленного *** ООО «ТехКадастр» в результате выполнения кадастровых в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с к.н.***, расположенного по адресу: *** следует, что на участке расположен объект капитального строительства – хозпостройка, права на который не зарегистрированы. Общая площадь хозблока составляет 8,1кв.м, площадь по наружному обмеру составляет 10,4кв.м. Стены выполнены их кирпича (л.д.138-148).

Согласно имеющихся в деле свидетельств, родители истца - *** умер ***.; *** умерла *** (л.д.50-52).

    В соответствии со справками, выданными 10.02.2020г. нотариусом Александровского нотариального округа Малашонок Г.С., на основании поданных ***. Карасевым С.В. заявлений заведены наследственное дело *** к имуществу *** и наследственное дело *** к имуществу ***, умершей ***. По состоянию на 10.02.2020г. Карасев С.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.118-119).

    Указывая о несении расходов по содержанию участка, на котором расположено спорное строение, истцом представлены сохранившиеся налоговые уведомления об уплате Карасевым В.Р. земельного налога в ***. (л.д.123-126).

    Свидетель *** показал, что постоянно проживая в *** пос. в ***, знаком с Карасевым С.В., знал и его родителей *** ***., проживавших в соседнем ***. Рядом, на *** в ***, имеется земельный участок, всегда находившийся в распоряжении семьи *** и ими же использовавшийся. На участке имеется хозблок, парник. После смерти родителей, Карасев С.В. продолжает пользоваться участком и хозблоком, неоднократно по его просьбе он окашивал участок, а после смерти матери, Карасев С.В. перекрывал крышу хозблока.

    Свидетель *** показал, что используя с ***. участок по адресу: ***, а с ***. являясь собственником участка и расположенного на нем дома, знает, что как и ему *** был предоставлен земельный участок по адресу: ***. Предоставление участков под строительство состоялось вследствие признании их домов по адресу: ***, ***.*** аварийными. До момента смерти *** с семьей использовал участок, после него участком пользовались супруга и сын. Кроме хозблока на участке *** был возведен хороший фундамент под будущий дом. В настоящее время участком и хозблоком пользуется сын ***.***

На основании вышеизложенного, суд находит установленным, что Карасев В.Р. фактически являлся собственником хозблока, по адресу: ***.

    Учитывая, что в ходе рассмотрения дела добыты доказательства, свидетельствующие о фактическом владении *** спорным хозблоком на праве собственности, а после его смерти о владении хозблоком *** и С.В., принятии истцом наследства после смерти родителей, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Одновременно суд учитывает отсутствие возражений о стороны ответчика.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Карасева Сергея Владимировича к администрации города Струнино о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Карасевым Сергеем Владимировичем право собственности на хозблок площадью 8,1кв.м, расположенный на земельном участке с к.н.***, расположенный по адресу: ***.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «25» февраля 2020г. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-217/2020г.