Решение по делу № 2-344/2018 от 20.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 мая 2018 года

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Амирова У.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1-М.

представителя ответчика Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1-Магомедовича к Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании Мэрии <адрес> не препятствовать в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> (Ялтинская), <адрес> исключении ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1-Магомедович обратился в суд с иском к Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании Мэрии <адрес> не препятствовать в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> (Ялтинская), <адрес> исключении ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В обоснование исковых требований указывает, что ему, ФИО1-М. на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес> (Ялтинская), <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира принадлежала до момента приобретения им, ФИО2 на праве собственности на основании решения Старопромысловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время он узнал, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес> собирается передать указанную квартиру в пользовании третьим по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жилье, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, от прав на которое получатель компенсации отказался.

Однако, сам факт получения кем-либо за его квартиру компенсации как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей, а компенсация, выплаченная ФИО3 выплачена незаконно, так как он является законным собственником квартиры, является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. № ст. 49 ЖК РФ и п. 1 ст. 672 ГК РФ по договору социального найма предоставляются помещения государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из этого частные квартиры, принадлежащие гражданину на праве частной собственности, не могут быть предметом социального найма.

Считает, что квартира по адресу <адрес> (Ялтинская), <адрес> принадлежит ему на праве частной собственности, в связи с чем, данная квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею, распределять или выделять кому-либо на основании договоров социального найма.

Согласно ст. 301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Позиция Мэрии <адрес> создает ему препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении его квартирой, в связи с чем он вынуждена обратиться в суд.

На основании этого, просит суд обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ему, ФИО1-Магомедовичу в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (Ялтинская), <адрес> исключить её из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1-М. просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО6 в настоящем судебном заседаниипризнал исковые требования полностью, последствия признания искаизвестны и понятны.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1-М. и представителя ответчика ФИО6, изучив материалы дела, считает возможным в соответствии сост.39 ГПК РФпринять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренныест.221 ГПК РФ, ответчику разъяснены, понятны и он с ними согласен.

В соответствии с ч.3ст. 173 ГПК РФв указанном случае суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно ч.4ст. 198 ГПК РФв случае признания иска ответчиком и принятии его судом в мотивировочной части решения может содержаться лишь ссылка на эти обстоятельства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ФИО1-Магомедовичу в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (Ялтинская), <адрес> исключить её из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение месяца через Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР.

Судья /подпись/ У.А. Амиров

Подлинник решения хранится в Старопромысловском районном суде <адрес> ЧР

в деле № г.

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья У.А. Амиров