Решение от 29.09.2015 по делу № 2-3393/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-3393/2015

Решение

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2015 года                    г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично,

при секретаре Любимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная жилищная компания 1» к Обухову Д. В. о взыскании платы за обслуживание общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернативная жилищная компания 1» подало исковое заявление к Обухову Д.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении 1/3 доли нежилого помещения № (часть нежилого помещения №) и нежилого помещения № по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска истец указал, что ООО «Альтернативная жилищная компания 1» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет организацию технического содержания, эксплуатацию и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу <адрес>. Ответчик Обухов Д.В. является собственником 1/3 доли нежилого помещения № (часть нежилого помещения №), общей площадью 21 кв.м. и нежилого помещения №, общей площадью 75 кв.м. по адресу <адрес>. Ответчик не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В связи с невнесением платы, истец предъявил требования о взыскании с ответчика Обухова Д.В. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.5-8).

Представитель истца ООО «Альтернативная жилищная компания 1» Корякина Д.Р. в судебном заседании уточнила исковые требования, которые поддержала в полном объеме.

Ответчик Обухов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика.

Исследовав представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет организацию технического содержания, эксплуатацию и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу <адрес> (л.д.17-20). Данным договором предусмотрена обязанность истца по начислению и сбору платежей за жилищные и прочие услуги.

Согласно выписки из ЕГРП, собственником 1/3 доли нежилого помещения № (часть нежилого помещения № общей площадью 21 кв.м. и нежилого помещения №, общей площадью 75 кв.м. по адресу <адрес> является ответчик Обухов Д.В. (л.д.13-4, 15-16).

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых несет собственник жилого помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

В соответствии с пунктами 14 и 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, и плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений. Доказательств того, что в указанный период услуги были надлежащим образом оплачены, судом не добыто и ответчиком Обуховым Д.В. не представлено.

Согласно расчета задолженности, представленной истцом, задолженность Обухова Д.В. по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.9-10, 53).

Расчет размера задолженности проверен судом, является правильным. Ответчик возражений по определению суммы долга и контррасчета не представил.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО «Альтернативная жилищная компания 1» к Обухову Д.В. о взыскании платы за ремонт и содержание общего имущества обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В пользу истца с ответчика подлежат присуждению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением (л.д.4).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> (л.д.35-39, 41). С учетом принципа разумности, объективности и сложности дела, количества судебных заседаний, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░