Решение по делу № 2-94/2022 (2-998/2021;) от 15.11.2021

                                                                                       Дело №

Категория дела: 2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

Строка отчета: 131

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года                                          пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи -                 Тедеевой Е.А.,

секретарь судебного заседания -                 ФИО6,

с участием представителя ответчика – адвоката    ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым в лице Председателя ФИО2 сельского совета-ФИО2 сельского поселения ФИО3 к ФИО4, Совету Министров Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество), третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, ФИО2 <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым в лице Председателя ФИО2 сельского совета-ФИО2 сельского поселения ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Совету Министров Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество), третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, ФИО2 <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель.

Свои требования мотивирует тем, что на территории ФИО2 сельского поселения имеются невостребованные земельные паи, в частности, земельная доля в виде земельного участка общей площадью 106211 кв.м, в лоте 25, участок 15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Раздольненский», расположенный на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым, предоставленный, ФИО4, согласно списку к госакту КМ-РАЗ №, оформленного на основании решения ФИО2 сельского совета народных депутатов 7 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ. Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю в виде земельного участка, которая была не востребована.

В судебном заседании представитель ФИО4 А.С. – ФИО7 просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, в судебное заседание не явился. В суд предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Совета Министров Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, ФИО2 <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Возражений не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Раздольненский» серия КМ-РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели земельную долю (пай). В данном списке под номером 461 указан ФИО4.

<адрес>ной государственной ФИО2 Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Раздольненский», размер земельной доли (пая) составляет 11,9 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 44 411 грн.

Согласно постановлению ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования, в том числе, бывшего КСП «Раздольненский» на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данный список опубликован на информационном стенде ФИО2 сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте ФИО2 Березовского сельского поселения в сети Интернет http://kovilnovsoe-sp.ru/, kovilnovsoe-sp.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в ФИО2 Березовского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) на территории муниципального образования ФИО2 сельское поселение <адрес> Республики Крым. Данное постановление обнародовано на информационных стендах населенных пунктов ФИО2 сельского поселения и опубликовано официальном сайте ФИО2 сельского поселения в сети Интернет http://kovilnovsoe-sp.ru/kovilnovsoe-sp.ru/.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории <адрес>, на территории ФИО2 сельского поселения за границами населенного пункта, лот 25, участок 15, площадь земельного участка 106 211 кв.м., указаны характерные точки границ: н1 Х 5 046 354,11 Y 4 384 554,38; н2 Х 5 046 423,73 Y 4 385 156,61; н3 Х 5 046 241,03 Y 4 385 139,92; н4 Х 5 046 179,82 Y 4 384 541,09.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, № 101-ФЗ, (с изменениями и дополнениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, никем не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым в лице Председателя ФИО2 сельского совета-ФИО2 сельского поселения ФИО3 к ФИО4, Совету Министров Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество), третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, ФИО2 <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель - удовлетворить.

Признать за ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в виде земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей условной площадью 106 211 м2, в лоте 25 участок 15, закрепленный за гражданином ФИО4, включенным в список под № приложения № к Государственному акту КМ-РАЗ № из земель бывшего КСП «Раздольненский», расположенный на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым, имеющий характерные точки границ: н1 Х 5 046 354,11                        Y 4 384 554,38; н2 Х 5 046 423,73 Y 4 385 156,61; н3 Х 5 046 241,03                Y 4 385 139,92; н4 Х 5 046 179,82 Y 4 384 541,09.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –