Решение по делу № 2-70/2013 (2-1407/2012;) от 16.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2013 года                                                                             пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

с участием истца Никифоровой Е.И.

представителя ответчика: СНТ «Катрасьский» Якимовичева С.А., представителя ответчика Николаева Б.Г. -адвоката Григорьева П.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Е.И. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Николаеву Б.Г., садоводческому некоммерческому товариществу «Катрасьский»

о признании частично незаконным постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о закреплении земельного участка;

о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Никифорова Е.И. обратилась в суд с иском к Николаеву Б.Г., администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, СНТ «Катрасьский» о признании незаконным постановления главы администрации Чебоксарского района, о признании права собственности на земельный участок.

В последующем истица уточнила исковые требования, просив признать незаконным постановление главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики в части утверждения списка членов садоводческого товарищества «Катрасьский» и закреплении земельного участка № за Николаевым Б.Г., и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что 17 июня 1992 года она была принята в члены садоводческого товарищества «Катрасьский», о чем ей выдана членская книжка с указанием места ее проживания - <адрес>. (в последующем улица переименована на улицу <адрес>).

Постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 2 сентября 1998 года № 849 за садоводческим товариществом «Катрасьский» закреплен в собственность земельный участок площадью 18,24 га, в том числе в коллективную долевую собственность -5,48 га, в собственность граждан - 12,76 га.

Данным постановлением утвержден список членов садоводческого товарищества, за которыми закрепляются в собственность земельные участки, где под порядковым № указан Николаев Б.Г., проживающий в <адрес>, который по указанному адресу не проживает.

На обращение в администрацию Чебоксарского района Чувашской Республики о внесении исправления в Список граждан, за которым закреплены земельные участка в садоводческом товариществе «Катрасьский», ей было отказано, в связи с чем она не может вне судебном порядке реализовать свои права на регистрацию права собственности на земельный участок.

Истица просит признать недействительным постановление главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики в части закрепления земельного участка № в садоводческом товариществе «Катрасьский» за Николаевым Б.Г., и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истица Никифорова Е.И. поддержала исковые требования и пояснила, что с момента организации садоводческого товарищества «Катрасьский» она является членом садоводческого товарищества и владеет земельным участком площадью 600 кв. метров под №. Считает, что в постановлении главы администрации Чебоксарского района № 849 от 2 сентября 1998 года фамилия Николаева Б.Г. указана ошибочно и полагает, что она приобрела право собственности на земельный участок как член садоводческого товарищества «Катрасьский».

Представитель ответчика- администрации Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, не известив о причинах неявки.

Представитель ответчика- СНТ «Катрасьский» председатель правления Якимовичев С.А. исковые требования Никифоровой Е.И. признал, пояснив, что истица является членом садоводческого товарищества и владеет земельным участком №, в связи с чем считает, что она вправе зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Назначенный в качестве представителя ответчика Николаева Б.Г., место жительство которого неизвестно, адвокат коллегии адвокатов «Защита» Григорьев П.Х. исковые требования Никифоровой Е.И. не признал.

Представители третьих лиц - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чуваши, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чуваши, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Никифоровой Е.И., представителей ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 5 октября 2012 года № 6115 садоводческое некоммерческое товарищество «Катрасьский» зарегистрировано в качестве юридического лица, и является действующим юридическим лицом.

В соответствии со ст. 18 Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно списку членов кооперативного сада «Катрасьский» при профкоме СХПП «Сад», утвержденного на совместном заседании администрации и профкома от ДД.ММ.ГГГГ, Никифорова Е.И. является членом садоводческого товарищества «Катрасьский».

В соответствии с п.5 ст. 18 вышеназванного закона каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В подтверждение членства в садоводческом товариществе правлением садоводческого товарищества «Катрасьский» Никифоровой Е.И. выдана членская книжка садовода № от 1995 года.

Таким образом, судом установлено, что Никифорова Е.И. действительно является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Катрасьский», следовательно, в данном садоводческом товариществе она имеет право получить садоводческий земельный участок в собственность.

В соответствии с пунктами 4 и 6 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельного участка в собственность гражданина в данном случае осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка.

Постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № 849 от 2 сентября 1998 года за садоводческим товариществом «Катрасьский» был закреплен земельный участок общей площадью 18,24 га, в том числе в коллективно-долевую собственность - 5,48 га, в собственность граждан -12,76 га.

Данным же постановлением утвержден список членов садоводческого товарищества «Катрасьский» за которыми закрепляются земельные участки в собственность.

Из приложенного к постановлению списка членов садоводческого товарищества «Катрасьский» усматривается, что в данном списке по земельному участку № значится Николаев Б.Г., по адресу проживания <адрес>.

Требования истицы о признании постановления в части закрепления спорного земельного участка за Николаевым Б.Г. суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Так, из объяснений представителя СНТ «Катрасьский» усматривается, что Никифорова Е. И. действительно владеет и пользуется земельным участком под №, расположенным в СНТ «Катрасьский».

Из членской книжки Никифоровой Е.И. также усматривается, что в садоводческом товариществе «Катрасьский» ей принадлежит земельный участок №, по которому ею уплачены членские взносы по 2012 год.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания гражданских прав и обязанностей.

Следовательно, издавая постановление о закреплении земельных участков в собственность членов садоводческого товарищества «Катрасьский» администрация Чебоксарского района должна была исходить из списка членов СНТ «Катрасьский» и нумерации земельных участков, которыми владели эти лица.

Судом установлено, что истица Никифорова Е.И. является членом садоводческого товарищества «Катрасьский», на территории которого имеет земельный участок площадью 600 кв. метров, которому присвоен кадастровый №, следовательно, она обладала правом на получение данного земельного участка в собственность на основании вышеназванного постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики.

Доказательств, опровергающие доводы истицы о принадлежности ей спорного земельного участка лицами, привлеченными к участию в деле, не представлены.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Исходя из установленных судом обстоятельств, а именно, членства истицы Никифоровой Е.И. в СНТ «Катрасьский», исполнения ею обязанностей члена садоводческого товарищества по уплате членских взносов, подтверждения владения ею земельным участком под №, суд приходит к выводу, что требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

Иск Никифоровой Е.И. удовлетворить.

Признать незаконным постановление главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № 849 от 2 сентября 1998 года «О закреплении земельных участков в собственность» в части закрепления земельного участка под №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Катрасьский» за Николаевым Б.Г..

Признать за Никифоровой Е.И. право собственности на земельный участок для садоводства площадью 600 кв. метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                                                         А.Ю. Тяжева.

Мотивированное решение составлено 16 января 2013 года.