Решение по делу № 2-577/2023 от 04.07.2023

Дело № 2 - 577/2023

27RS0012-01-2023-000653-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 04 августа 2023 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего Рябова О.В.,

с участием: представителя истца Дубовой Н.П.,

представителя ответчиков Григорьевой Н.Ф. и Григорьева А.С. – адвоката Гдюль Н.П.,

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское деле по исковому заявлению Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Григорьевой Н.Ф., Григорьеву А.С., Григорьеву Д.С., Третьякову Д.А., Куликову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и понуждении ОМВД России по Верхнебуреинскому району снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 21.06.2001 на основании постановления администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края 21.06.2001 № Григорьевой Н.Ф. был предоставлен ордер на жилое помещение № для заселения Григорьевой Н.Ф. с её сыновьями: Григорьевым А.С., Григорьевым Д.С., Третьяковым Д.А., Куликовым Р. А. для проживания в нём. Согласно Акта обследования квартиры от 17.05.2023 в квартире никто не проживает длительное время, примерно пять лет, квартиру никто не посещает, в квартире разбиты стекла, соседи обращались В Администрацию п. Новый Ургал с просьбой принять меры по остеклению окон, поскольку в зимний период гуляет ветер в подъезде и у соседей в квартирах из-за этого холодно. Согласно рапорта майора полиции ОМВД России по Верхнебуреинскому району М.И. Павелко от 20.03.2023 в спорной квартире дверь никто не открыл, со слов соседей Григорьев С.Д. со своей матерью Григорьевой Н.Ф. выехали на постоянное место жительство в Краснодарский край, точный адрес неизвестен. Однако, в соответствии с сообщением ОМВД России по Верхнебуреинскому району в квартире зарегистрированы: Григорьева Надежда Федоровна и Григорьев Дмитрий Сергеевич. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, квартира пустует. Согласно сообщения АО «ХЭС» от 22.05.2023 № 107 в квартире образовалась задолженность за коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение в размере 273 594,96 руб.. Согласно справки ООО «Управляющая компания «Ургал» от 16.05.2023 № 06 за квартиру имеется задолженность в размере 346 697,03 руб. и дебиторская задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме 166 911,40 руб.. Ответчики выехали из предоставленной квартиры добровольно, плату за жилье не вносят с 01.01.2014, то есть более девяти лет. Таким образом, ответчики квартиру не используют по назначению, не обеспечивают сохранность жилого помещения, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно лишаются права пользованием квартирой. В силу п. 4 ст. 36 Устава Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (далее - истец) управляет имуществом, находящимся в собственности муниципального района. Просит:

- Григорьеву Н.Ф., Григорьева А.С., Григорьева Д.С., Третьякова Д.А., Куликова Р.А. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- обязать ОМВД России по Верхнебуреинскому району снять с регистрационного учета Григорьеву Н.Ф., Григорьева Д.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчики Григорьев Д.С., Третьяков Д.А., Куликов Р.А., не прибыли, судебные извещения о проведении подготовки к судебному заседанию, о проведении судебного заседания, направленны по месту их регистрации, однако ответчики не получают данные извещения по неизвестным суду причинам.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

О перемене места жительства ответчики, суд, не извещали.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Принимая во внимание п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, - суд полагает, что принял все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеются доказательства.

На основании изложенного, суд признает причины неявки в судебное заседание ответчиков Григорьева Д.С., Третьякова Д.А., Куликова Р.А. неуважительными и, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Григорьева Н.Ф. и Григорьев А.С. в судебное заседание не прибыл, установить их местонахождение не представилось возможным.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчиков Григорьевой Н.Ф. и Григорьева А.С. неизвестно, суд назначил в качестве их представителя адвоката Гдюль Н.П.

В судебном заседании представитель истца Дубова Н.П. исковые требования подержала в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчиков Григорьевой Н.Ф. и Григорьева А.С. – адвокат Гдюль Н.П. исковые требования не признала.

Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчиков Григорьевой Н.Ф. и Григорьева А.С., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства по делу.

В соответствии с Выпиской из государственного реестра недвижимости Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края с 15.05.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Согласно копии контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от 21.06.2001 Григорьевой Н.Ф. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Состав семьи: сын Григорьева А.С., сын Григорьева Д.С., сын Третьякова Д.А., сын Куликова Р.А. (л.д. 14).

Из сообщения ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 19.07.2023 следует:

- Григорьева Н.Ф.., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>;

- Григорьев А.С.., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>;

- Григорьев Д.С.., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>;

- Третьяков Д.А.., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>;

- Куликов Р.А.., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 52).

Согласно сообщения АО «ХЭС» от 22.05.2023 по указанной квартире образовалась задолженность за коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение в размере 273 594,96 руб. (л.д. 15-16).

Согласно справки ООО «Управляющая компания «Ургал» от 16.05.2023 по указанной квартире имеется задолженность в размере 346 697,03 руб. и дебиторская задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме 166 911,40 руб. (л.д. 17).

Из Акта от 17.05.2023 обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что в квартире никто не проживает (л.д. 18-20).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее- ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, следует, что ответчики Григорьева Н.Ф. и Григорьев Д.С., несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживают, спорной жилой площадью по назначению не пользуется, обязанности членов семьи нанимателя не выполняют.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков в настоящее время права пользования жилым помещением по месту их регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым отказать истцу в части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как данная обязанность возникает у органа регистрационного учета, на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования были заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, удовлетворить частично.

Признать Григорьеву Н.Ф., Григорьева А.С., Григорьева Д.С., Третьякова Д.А., Куликова Р.А. - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковых требованиях Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о понуждении ОМВД России по Верхнебуреинскому району о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 августа 2023 года.

Судья Рябов О.В.