Решение по делу № 2-347/2023 (2-6182/2022;) от 01.11.2022

                           Копия                                                                               Дело №

                          РЕШЕНИЕ

                                                Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года                                                 <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора дарения гаража, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности,

                                              УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора дарения гаража, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д., л.д. 2-3, 47-48, 104-105).

В судебном заседании представители истца ФИО2, по доверенности ФИО4, ФИО20 уточненные исковые требования поддержали, суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения нежилого помещения – гаражного бокса площадью 46 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, кооператив «Автомобилист», пом. №, по условиям которого, ФИО5 безвозмездно передал в собственность ФИО1 нежилое помещение. Данное нежилое помещение принадлежало ФИО5 на основании справки председателя Кооператива «Автомобилист по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Брак между ФИО6 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ Указали, что договор дарения является недействительным, поскольку гараж был построен и эксплуатировался в период брака ФИО6 и ФИО2 и ФИО6 не имел права производить отчуждение совместно нажитого в браке имущества без согласия ФИО2 Просят суд признать недействительным договор дарения нежилого помещения – гаражного бокса площадью 46 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, кооператив «Автомобилист», пом. №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО7 и ФИО1 Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное на имя ФИО1

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО8 (л.д. 30) в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал. Указал, что нежилое помещение – гаражный бокс площадью 46 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, кооператив «Автомобилист», пом. № не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО6, что подтверждается справкой председателя Кооператива «Автомобилист по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО5 является членом Кооператива с 1971 года и ему на праве собственности принадлежит гараж №. Площадь гаража указана 46 кв.м., год постройки 1971 <адрес> истца о том, что спорный гаражный бокс был построен и эксплуатировался в период брака с ФИО6 необоснованны. Просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Представитель третьего лица Кооператива «Автомобилист по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования» ФИО9 в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на иск, в соответствии с которым гаражный кооператив «Автомобилист» образовался на основании решения Загорского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей». Гараж № расположен в ряду 12, который начал застраиваться гаражными боксами с 1971 года. Постройка гаражей производилась индивидуально и неодновременно. В дальнейшем, когда собственники ряда 12 начали приватизировать гаражи, в справке дата постройки указывалась 1971 год. Точную дату окончательной постройки гаража № подтвердить не может, но на момент выдачи справки 2008 года, гараж был окончательной построен. Исковые требования оставляет на усмотрение суда (л.д. 54).

Третьи лица ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 120-121).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения нежилого помещения – гаражного бокса площадью 46 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, кооператив «Автомобилист», пом. № по условиям которого, ФИО5 безвозмездно передал в собственность ФИО1 нежилое помещение (л.д. 9-12). Право собственности ФИО1 на нежилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Вышеуказанное нежилое помещение принадлежало ФИО5 на основании справки председателя Кооператива «Автомобилист по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования» от ДД.ММ.ГГГГ. В справке указано, что ФИО5 является членом Кооператива с 1971 года и ему на праве собственности принадлежит гараж №. Площадь гаража указана 46 кв.м., год постройки 1971 г. (л.д. 31-32).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и ФИО2 (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 7).

Нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО6 Наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО2, ФИО21, ФИО23, ФИО11 (л.д. 118).

Обратившись в суд, истец ФИО2 просит суд признать договор дарения нежилого помещения недействительным, поскольку гараж был построен и эксплуатировался в период брака с ФИО6 и ФИО6 не имел права производить отчуждение совместно нажитого в браке имущества без согласия ФИО2

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителей истца свидетель ФИО12 указал, что с ФИО13 познакомился в 1992 г. при строительстве гаража. Гараж трёхэтажный. Строительство гаража завершено в 1993 году, точную дату назвать не может (л.д. 122).

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителей истца свидетель ФИО14 указала, что в 1975 г. ФИО5 начал строить гараж, строительство гаража закончил примерно в 1992 <адрес> строился одноэтажный гараж, впоследствии был достроен второй этаж (л.д. 113).

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя ответчика свидетель ФИО15 указала, что была в гараже № в ГСК «Автомобилист». После 1992 г. реконструкция гаража не проводилась. В настоящее время гараж в таком же состоянии, как и в 1980 г. (л.д. 78 оборот).

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя ответчика свидетель ФИО16 указал, что был в гараже № в ГСК «Спортивный». По состоянию на 1991 г. гараж был достроен (л.д. 97 оборот).

В обоснование заявленных требований истцом представлено заключение кадастрового инженера ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым размеры гаражного бокса № в Кооперативе «Автомобилист» составляют: длина 7180 мм., ширина 6250 мм., высота 3800 мм. (л.д. 106-107).

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств того, что нежилое помещение – гаражный бокс площадью 46 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, кооператив «Автомобилист», пом. № является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО6, поскольку в соответствии со справкой председателя Кооператива «Автомобилист по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 является членом Кооператива с 1971 года и ему на праве собственности принадлежит гараж №. Площадь гаража указана 46 кв.м., год постройки 1971 г. (л.д. 31-32). Также доводы истца опровергаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО18, указавших, что после 1992 г. реконструкция спорного гаражного бокса не производилась и копией технического описания на спорный гаражный бокс Сергиево-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 46 кв.м., этажность – 1, год постройки здания – 1971 (л.д. 87-90). Поскольку суд пришёл к такому выводу, представленные стороной истца доказательства: заключение кадастрового инженера (л.д. 106-107), показания свидетеля ФИО12 не принимаются как допустимые в обоснование заявленных исковых требований. Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора дарения гаража, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности – удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                  РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора дарения гаража, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                   (подпись)                                 О.А. Уварова