Решение по делу № 2-1492/2018 от 20.06.2018

Дело №2-1492/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2018 г.                                                                                          г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при секретаре Марокиной К.С.,

с участием истца Калугиной А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Калугиной Алевтины Николаевны к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на квартиру,

установил:

Калугина А.Н. обратилась в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее МТУ Росимущества) о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования обоснованы тем, что в 1985 г. истец вступил в члены ЖСК «Орелстроевец» на основании решения Железнодорожного райисполкома ей выдан ордер (номер обезличен) от 27.06.1989 на вселение в квартиру (адрес обезличен). Паевой взнос был внесен в 1992 г. и с того времени истец пользуется квартирой как своей собственной.

По указанным основаниям Калугина А.Н. просила суд признать за ней право собственности на квартиру (адрес обезличен).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. По существу заявленных требований пояснил, что указанная квартиры была получена ей на состав семьи из 2 человек как члену ЖСК «Орелстроевец». Впоследствии она заплатила паевой взнос и надлежащим образом оплачивала коммунальные и иные платежи. Каких-либо претензий относительно оплаты паевого взноса и коммунальных услуг к ней не предъявлялось. Полагала, что имеет право на приобретение указанной квартиры в собственность, однако во внесудебном порядке реализовать свое право не может, поскольку кооператив прекратил свое существование.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц администрации г. Орла, Управления Росреестра по Орловской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо Калугин А.А. в судебное заседание не явился, в предыдущем заседании просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что иск поддерживает, на квартиру не претендует.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 106.1 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией.

П. 1 ст. 106.5 ГК РФ определена, что член производственного кооператива по своему усмотрению вправе выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или должно быть выдано имущество, стоимость которого соответствует стоимости его пая, а также должны быть произведены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.

Материалами дела установлено, что 27.06.1989 Калугиной А.Н. выдан ордер (номер обезличен) на занятие с семьей, состоящей из 2 человек, однокомнатной квартиры (адрес обезличен)

Указанный ордер выдан на основании решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 22.06.1989 №231.

Согласно представленным документам указанная квартира ни за кем не зарегистрирована, правопритязаний к данной квартире от привлеченных к участию лиц не последовало. Доказательств, что данная квартира значится в муниципальной, государственной либо иной собственности не представлено.

Из представленной БУ Орловской области «Государственный архив Орловской области» копии фрагмента решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 22.06.1989 №231 «об утверждении выписки из протокола №2 от 16.06.1989 общего собрания ЖСК «Орелстроевец» о приеме в члены кооператива и выдаче ордеров» следует, что Калугиной А.Н. вместе сыном Калугиным А.А. предоставлена спорная квартира.

Истец выплатил паевые взносы в полном объеме, что подтверждается представленной справкой ЖСК «Орелстроевец» от 09.04.2012 и справкой, выданной ООО «ЖЭУ №2».

Согласно копии лицевого счета Калугина А.Н. до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Калугина А.Н. приобрела право собственности на спорную квартиру, выплатив паевой взнос, в связи с чем считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру (адрес обезличен).

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Калугиной Алевтины Николаевны к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Калугиной Алевтиной Николаевной право собственности на квартиру (адрес обезличен), общей площадью 34,8 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2018.

Судья                                В.В. Каверин