Решение по делу № 2-1745/2024 от 16.01.2024

Дело № 2-1745/2024      13 марта 2024 года

29RS0014-01-2024-000334-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

с участием помощника прокурора г. Архангельска Мошина А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Ю. А. к Соколову Д. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Полякова Ю.А. обратилась в суд с иском к Соколову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Проживает в жилом помещении со своими детьми Поляковой Д.А. и Поляковым А.А. Брак с ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ломоносовского района г.Архангельска от <Дата>. С августа 2022 года ответчик в жилом помещении не проживает, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Полякова Ю.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Соколов Д.А. в судебном заседании не участвовал, судебное извещение направлено по месту жительства.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора города Архангельска Мошина А.М., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Полякова Ю.А., Полякова Д.А., Поляков А.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: .... Поляковой Ю.А. принадлежит 88/100 доли в праве на жилое помещение, Поляковой Д.А. – 6/100 доли в праве на жилое помещение, Поляков А.А. – 6/100 доли в праве на жилое помещение.

Истец и ответчик состояли в браке с <Дата>, который прекращен <Дата> на основании решения мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского района г. Архангельска от <Дата>.

Жилое помещение по адресу: ..., приобретено истцом и ответчиком в период брака.

<Дата> между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому 88/100 долей в праве на жилое помещение перешло в раздельную (единоличную) собственность Поляковой Ю.А.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку произошел переход права собственности 88/100 долей в праве на жилое помещение к истцу, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, то право пользования жилым помещением ответчика прекратилось.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, так как членом семьи истца он не является. Соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключено.

    Ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Поляковой Ю. А. (паспорт серия <№>) к Соколову Д. А. (паспорт серия <№>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соколова Д. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г...

Решение суда является основанием для снятия Соколова Д. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с Соколова Д. А. в пользу Поляковой Ю. А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий                      Е.Г. Дейнекина