Решение по делу № 2-2963/2015 от 04.02.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловова Н.А. к ответчик о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Емельянова Ю.С.,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчик о признании права собственности на земельный участок № площадью 658+/-4 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования истец обосновывает следующим. Истец является жителем деревни АДРЕС. В ДД.ММ.ГГГГ ..... сельский Совет разрешил жителям деревни, которые проживали в многоквартирных домах, и пользовались земельными участками в границах деревни оформить их в собственность. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание земельной комиссии ..... администрации по результатам обмеров земельных участков землепользователей деревни ...... Комиссия решила: «За образцовое ведение личного подсобного хозяйства и содержание земельного участка в образцовом порядке комиссия рекомендует закрепить существующие земельные участки за: 1) Ф.И.О.1.; 2) Солововым Н.А.; 3) Ф.И.О.2.; 4) Ф.И.О.3.; 5) Ф.И.О.4.». ДД.ММ.ГГГГ истец написал заявление Главе ..... администрации Буренкову В.В. о передаче в собственность земельного участка площадью 0,056 га. Участок истец огородил, поставил на кадастровый учет. На участке выращивает овощи, фрукты и ягоды, разводит кур. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность, для чего и обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик – представитель ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Третьи лица – представители 3-е лицо 1 и 3-е лицо 2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения заседания жилищной комиссии ..... администрации от ДД.ММ.ГГГГ. за Солововым Н.А. рекомендовано было закрепить существующий земельный участок за образцовое ведение личного подсобного хозяйства и содержание земельного участка в образцовом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в ..... Администрацию с просьбой закрепить земельный участок площадью 0,056 га за ним в собственность.

Согласно письму Администрации ..... сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ., адресованному директору МАП ..... электросети, администрация ходатайствует о подключении электроэнергии к сараям, построенным на выделенных земельных участках, в том числе для Соловова Н.

Постановлением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № на основании заявления Соловова Н.А. утверждена схема расположения земельного участка площадью 658 кв.м., земли населенных пунктов, расположенного в границах ..... муниципального района, с.АДРЕС, с местоположением в деревне ....., северо-восточная часть кадастрового квартала №

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, ему присвоен почтовый адрес Постановлением Администрации с.АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. № – АДРЕС

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 1Э7-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., в редакции, действовавшей до 24.12.1993г, указано, что бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан: для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе); для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Кодекса; для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", вступившим в силу 02.01.1992, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В п. 1.6 решения Малого Совета Мособлсовета от 09.12.92 N 9/27 "О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в АДРЕС" в редакции решений Малого Совета Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ N 11/29 (изм. от ДД.ММ.ГГГГ N 8/38, от ДД.ММ.ГГГГ N 10/46, от ДД.ММ.ГГГГ N 7/51), которые имеют силу закона для субъекта Российской Федерации, указано, что передача земель в собственность гражданам производится бесплатно и за плату.

Бесплатно передаются: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки - земельные участки в сельской местности, поселках и городах, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ, в пределах норм, установленных сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов, а также земельные участки в сельской местности, предоставляемые после ДД.ММ.ГГГГ, в пределах норм, установленных сельскими Советами народных депутатов; для дачного хозяйства - земельные участки, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ, в пределах норм, установленных Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией; для садоводства и животноводства - все земельные участки, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли, предоставляемые после ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства" от 23.12.92 N 4196-1, Указом Президента РФ от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", решением Малого Совета Мособлсовета от 09.12.92 N 9/27 "О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в Московской области" в редакции решений Малого Совета Мособлсовета от 23.12.92 N 11/29, от 17.03.93 N 8/38, от 19.05.93 N 10/46, от 30.06.93 N 7/51 граждане Российской Федерации, которые имели земельные участки в пользовании либо пожизненном наследуемом владении до 01.01.92, также получили право на бесплатное получение земли в собственность.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Соловова Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соловова Н.А. удовлетворить.

Признать за Солововым Н.А. право собственности на земельный участок площадью 658+/-4 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья