Решение по делу № 2-1081/2012 от 06.02.2012

Дело № 2 - 1081/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 года                                                                                           гор. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Толкушенковой Е.Ю.,

при секретаре Гладковой И.П.,

с участием истца Тарановой Р.М., ее представителей Гальцевой Т.Е., Феоктистовой А.А.,

представителей ответчика Хайруллина Р.М. – Гальцевой Т.Е., Феоктистовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарановой Р.М. к Хайруллину Р.М., Тихомировой Т.А. о признании права собственности на долю в праве на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Таранова Р.М. обратилась в суд с иском к Хайруллину Р.М., Тихомировой Т.А. о признании права собственности на долю в праве на квартиру в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, Хайруллина М.Ш. (Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии П-ВГ №). После смерти матери открылось наследство, в том числе в виде 2/3 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дорофеевой Екатериной Георгиевной (реестровый номер 1-5121), составленным ее матерью, доля в праве собственности на квартиру должна была наследоваться истицей и ее братом — Хайруллиным P.M. в следующем порядке:

    Тарановой Р.М. мать завещала 3/4 от принадлежащей ей 2/3 доли в праве собственности на квартиру (то есть, фактически, 1/2 доли в праве собственности на Квартиру);

    брату была завещана 1/4 от принадлежащей матери доли в праве собственности на квартиру. Учитывая, что брату в квартире уже принадлежала 1/3 доля, приобретенная им в результате приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ, то, таким образом, доля брата также составляет 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

После смерти матери брат обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, и ДД.ММ.ГГГГ он получил Свидетельство о праве на наследство по завещанию (наследственное дело № у нотариуса Дорофеевой Е.Г., зарегистрировано в реестре за №). Право собственности на основании Свидетельства о праве на наследство Хайруллин Р. М. в установленном порядке не зарегистрировал.

Таранова Р.М. же, по состоянию здоровья, к нотариусу в установленный законом срок не обратилась.

Тем не менее, наследство после умершей матери, в том числе и 1/2 долю в праве собственности на квартиру, полагающуюся истице по завещанию, она приняла, так как в соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ совершила ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности:

    приняла золотые украшения в количестве 6 шт., принадлежащие матери, и также завещанные ей в устной форме;

    приняла на память о матери шали в количестве 2 шт.;

    фактически вступила во владение квартирой (совместно с братом), осуществляя там уборку, обеспечивая сохранность квартиры и поддерживая ее эксплуатационные качества:

    являлась организатором похорон, в том числе ритуальных, обрядов и обеда;

    после истечения положенного периода за свой счет устанавливала памятник на могиле матери.

Данные факты подтверждаются следующими доказательствами:

Во-первых, свидетельскими показаниями, которые могут дать пояснения относительно принадлежности золотых украшений и шалей ее матери, а также подтвердить тот факт, что после смерти матери указанные вещи перешли к истице. Кроме того, учитывая мусульманские национальные особенности ритуального обряда (захоронение без использования гроба, проведение ритуальных обедов не в общественном месте, а по месту жительства кого-либо из близких членов семьи). Свидетели могут подтвердить тот факт, что похороны и ритуальный обед осуществлялись за ее счет.

Во-вторых, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате истицей памятника на могиле матери.

В настоящее время Тарановой Р.М. стало известно, что ее брат якобы продал 1/6 доли в праве собственности на квартиру Тихомировой Т.А. При этом, по утверждению брата, данная сделка была совершена без его ведома, путем подделки подписи на договоре купли-продажи поверенным.

Таким образом, на сегодняшний день по данным государственного регистрирующего органа на квартиру имеются следующие собственники: Тихомирова Т. А. - доля в праве 1/6.

Считает, что «продажа» Тихомировой Т.А. доли в праве собственности на квартиру нарушает, с учетом вышесказанного о принятии наследства, права истицы, в частности право, предоставленное статьей 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли.

На основании изложенного выше просит признать за Тарановой Р.М. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Таранова Р.М. и ее представители в судебном заседании на требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик Хайруллин Р.М. и его представители исковые требования признают в полном объеме, подтверждают, что указанные в иске обстоятельства соответствуют действительности.

Ответчик Тихомирова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, каких-либо пояснений по иску в суд не представила.

Третье лицо – нотариус Пермского городского нотариального округа Дорофеева Е.Г. – в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных пояснениях указала, что долгое время у нее отсутствовала информация о месте жительства Тарановой Р.М., и только ДД.ММ.ГГГГ появилась возможность известить данного наследника о наследственной массе, оставшейся после смерти Хайруллина М.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о наличии оставленного в ее пользу завещании и о порядке получения свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ Таранова P.M. получила данное извещение, о чем имеется соответствующая отметка на уведомлении о вручении заказного письма. За период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день от Тарановой P.M. в адрес нотариальной конторы не поступало никаких сообщений или извещений о ее желании или нежелании получить долю наследственного имущества.

Заслушав истца, представителей истца, ответчика, представителей ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приватизирована и передана в совместную собственность Хайруллина М.Ш., ФИО3, Хайруллину Р.М. (по 1/3 доли каждому). Указанный Договор был зарегистрирован в БТИ г. Перми ДД.ММ.ГГГГ за №.

После смерти Хайруллиной Х.М. ее доля в порядке наследования перешла к ее дочери - Хайруллиной М.Ш.

ДД.ММ.ГГГГ Хайруллина М.Ш. составила завещание, в котором сделала следующее распоряжение: из принадлежащих ей 2/3 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>: 3/4 доли в праве – гр. Тарановой Р.М., и 1/4 долю в праве – гр. Хайруллину Р.М..

ДД.ММ.ГГГГ Хайруллина М.Ш. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ сыну умершей - Хайруллину Р.М. нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО2 было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право собственности на основании данного Свидетельства Хайруллину Р.М. не регистрировалось.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией свидетельства о смерти Хайруллина М.Ш. (л.д.6), копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и другими материалами дела.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Таранова Р.М. в установленный законом шестимесячный срок в права наследования не оформила. Однако, после смерти наследодателя она фактически приняла наследство, фактически вступила во владение квартирой, осуществляя там уборку, обеспечивая сохранность квартиры и поддерживая ее эксплуатационные качества; пользуется вещами наследодателя, в том числе приняла золотые украшения в количестве 6 шт., принадлежащие матери, и также завещанные ей в устной форме, приняла на память о матери шали в количестве 2 шт., кроме того, являлась организатором похорон, в том числе ритуальных, обрядов и обеда; после истечения положенного периода за свой счет устанавливала памятник на могиле матери.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, свидетельскими показаниями и другими собранными по делу доказательствами.

Допрошенная в качестве свидетеля Х. пояснила, что золотые украшения и шали, указанные на фотографиях, действительно принадлежали матери Тарановой Р.М. После смерти матери этими вещами пользуется Таранова Р.М. Данные вещи истица приняла в установленный законом срок для принятия наследства, а именно в течение шести месяцев со дня смерти матери. Также знает, что похороны Хайруллиной М.Ш. и ритуальный обед осуществлялись за счет средств Тарановой Р.М.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Таранова Р.М. в течение шести месяцев после смерти Хайруллиной М.Ш. фактически приняла имущество, принадлежащее умершей, то есть фактически приняла наследство, является наследником по завещанию и по закону.

Таким образом, после смерти Хайруллиной М.Ш. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перешло Тарановой Р.М., поскольку в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так как истец, являющийся наследником по завещанию в отношении имущества Хайруллиной М.Ш., фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Хайруллиной М.Ш., за истцом должно быть признано право собственности на ? долю указанной квартиры.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Какие-либо возражения по заявленным истцом требованиям со стороны ответчиков не поступили и доказательства иного ими в суд не представлено.

Оценивая доказательства в совокупности, учитывая изложенное выше, и, принимая во внимание, что Таранова Р.М. фактически приняла наследуемое имущество, является наследником по завещанию, ответчик не возражает против признания за ней права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тарановой Р.М. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права за Тарановой Р.М..

             Решение в месячный срок может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный суд г. Перми.

Судья                                    Толкушенкова Е.Ю.