Решение по делу № 2-1875/2023 от 15.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 декабря 2023 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием ответчика Белоглазова В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1875/2023по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство»к Белоглазову В.В., Белоглазовой О.В., Белоглазовой С.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л :

ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Белоглазову В.В., Белоглазовой О.В., Белоглазовой С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины.

    В обоснование исковых требований истец указал, что Белоглазов В.В. является собственником вышеуказанной квартиры. ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей собственникам вышеуказанного многоквартирного жилого дома коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Также истец указывает, что совместно с Белоглазовым В.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Белоглазова О.В., Белоглазова С.В.

    Истец указывает, что ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения осуществляли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд:

    - взыскать с ответчика Белоглазова В.В. (как с собственника квартиры) задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 627,07 руб.;

    - взыскать солидарно с ответчиков Белоглазова В.В., Белоглазовой О.В., Белоглазовой С.В. (как с лиц, проживающих в квартире) задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение), оказываемых в жилом помещении по адресу: <адрес>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 263,53 руб.

    Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков стоимости понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

    Ответчик Белоглазов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о применении судом норм гражданского законодательства о последствиях пропуска истцом срока обращения в суд за защитой нарушенного права (срока исковой давности).

    Иные лица по делу в заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

    Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Из материалов дела следует, что Белоглазов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. №).

    Согласно материала дела совместно с собственником Белоглазовым В.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Белоглазова О.В., Белоглазова С.В. (л.д. №).

Установлено также, что ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей собственникам вышеуказанного многоквартирного жилого дома коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения осуществляли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно расчету истца задолженность ответчика Белоглазова В.В.(как собственника квартиры) по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50 627,07 руб.; задолженность ответчиков Белоглазова В.В., Белоглазовой О.В., Белоглазовой С.В. (как лиц, проживающих в квартире) по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение), оказываемых в жилом помещении по адресу: <адрес>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в составила 48 263,53 руб.

Однако в ходе разбирательства по делу судом установлено, что ответчик Белоглазова С.В. в указанный период времени не проживала в квартире, что следует из объяснений ответчика Белоглазова В.В. представленных им договоров аренды жилья по иному адресу (л.д. 59 - 66). Данное обстоятельство по существу не опровергнуто стороной истца. Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований к взысканию с ответчика Белоглазовой С.В. задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение), оказываемых в данном жилом помещении.

    Также ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о применении судом норм гражданского законодательства о последствиях пропуска истцом срока обращения в суд за защитой нарушенного права (срока исковой давности).

    В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ

    В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем(ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    Из представленного истцом расчета следует, что крайним месяцем, за который ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» начислены коммунальные платежи, является ДД.ММ.ГГГГ.

    Учитывая дату обращения ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» в суд с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ), а также положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ о сроках внесения плата за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате коммунальных услуг может быть взыскана с ответчиков Белоглазова В.В. и Белоглазовой О.В. только за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Учитывая изложенное, с ответчика Белоглазова В.В. в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере44 268 (сорок четыре тысячи двести шестьдесят восемь) рублей 53 коп.;также с ответчиков Белоглазова В.В., Белоглазовой О.В. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение), оказываемых в жилом помещении по адресу: <адрес>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 234 (сорок тысяч двести тридцать четыре) рубля 50 коп.

    Что подтвреждается следующим расчетом, сделанным судом на основании представленной в материалы дела справки о расчетах (л.д. №):

Также с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально части удовлетворенных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30 – 31, 153, 157 – 158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 195 – 196, 199, 209, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство»к Белоглазову В.В., Белоглазовой О.В., Белоглазовой С.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить частично.

    Взыскать с Белоглазова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцас. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 6376065338) задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере44 268 (сорок четыре тысячи двести шестьдесят восемь) рублей 53 коп.

    Взыскать солидарно с Белоглазова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; Белоглазовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФсерия 36 20 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 6376065338) задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение), оказываемых в жилом помещении по адресу: <адрес>;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 234 (сорок тысяч двести тридцать четыре) рубля 50 коп.

    Взыскать с Белоглазова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцас. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 6376065338) стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 528 руб.

    Взыскать солидарно с Белоглазова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; Белоглазовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 6376065338) стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 407 руб.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Исковые требования, заявленные к ответчику Белоглазовой С.В., оставить без удовлетворения

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья______________________Абишев М.С.