Решение по делу № 2-2817/2018 от 18.05.2018

дело № 2-2817/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» августа 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайка Оксаны Николаевны к Око Ако о Ришар Месмин о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором кроме нее зарегистрирован ответчик по делу, не являющийся членом ее семьи. Ответчик не проживает в доме около 10 лет, выехал за рубеж, расходы на содержание дома не несет, все необходимые платежи оплачивает истец лично. В этой ситуации регистрация ответчика влечет для истца финансовые убытки и носит лишь формальный характер.

В судебном заседании истица и ее представитель Кудрявцев В.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещался судом в порядке ст. 113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав сторону истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец на основании Постановления <адрес> МО от 25.03.2004 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Любимовка, <адрес>, в котором с <дата> зарегистрирован ответчик.

Как пояснила суду истица, отношения с ответчиком были прекращены много лет назад, после чего он уехал из страны, о своих жилищных правах не заявлял, участия в содержании дома и коммунальных платежах не принимал.

Обстоятельства, указанные истцом, в полном объеме были подтверждены опрошенными в ходе судебного разбирательства свидетелями Махотиным А.В. (управляющий ПКИЗ «Пограничник-Л»), Рохмалевой О.Е. (соседка истицы) и Масликовой О.А. (подруга истицы), которые пояснили, что на протяжении многих лет в доме истицы ответчик не проживает.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

В установленной судом правовой ситуации оснований для сохранения у ответчика регистрации в жилом доме по адресу: <адрес>, м-н Любимовка, <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, суд не усматривает.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования указанным жилым помещением или на иных условиях, влияющих на изложенные выводы суда, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чайка О. Н. к О. А. о Ришар Месмин о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать О. А. о Ришар Месмин утратишвим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, м-н Любимовка, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – <дата>.

Судья