Решение по делу № 2-3846/2024 от 18.07.2024

УИД: 03RS0006-01-2024-004874-53

№ 2-3846/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 г.                     г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.

при секретаре Юсуповой Р.М.,

с участием ответчика Латыпова Р.Р., Юсупова И.Ш., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилищный участок №" к Латыпову Р. Р., Латыпову Р. Р., Латыпову Р. Р., Латыпову А. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО "Жилищный участок №" обратилось в суд с иском к к Латыпову Р. Р., Латыпову Р. Р., Латыпову Р. Р., Латыпову А. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный участок №» (далее по тексту - ООО «Жилищный участок № 45»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Латыпова С. Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, д. Старый Шигай, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 450032 РБ, <адрес>. Выписана по смерти, ДД.ММ.ГГГГ Латыпов Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, Латыпов Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, Латыпов Р. Р. 19.09.1988г.р. уроженец <адрес>, Латыпов А. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должники не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производили не в полном объеме) по тарифам. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> коп. - основная сумма долга, <данные изъяты> коп. - пени.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков: Латыпова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Латыпова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Латыпова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Латыпова А. Р. солидарно в пользу ООО «Жилищный участок № 45» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 505 807 руб.00 коп., из которых 484 940 руб. 62 коп. -основная сумма долга, 20 866 руб. 38 коп.- пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации; расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «Жилищный участок № 45» в размер 8 258 pyб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилищный участок № 45» не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Латыпов Р. Р., представитель ответчика по ордеру Юсупов И.Ш. в судебном заседании с иском не согласились, просили отказать в его удовлетворении, также просили применить срок исковой давности в случае удовлетворения требований истца.

Ответчики Латыпов Р. Р., Л. А.Р., Латыпов Р. Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Статьей 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.        

На основании п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. за № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" - предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный участок № 45» (далее по тексту - ООО «Жилищный участок № 45»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Латыпова С. Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выписана по смерти, ДД.ММ.ГГГГ

Латыпов Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, Латыпов Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, Латыпов Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ.р. уроженец <адрес>, Латыпов А. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указанные лица зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается справкой о регистрации б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которые являются основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Таким образом, ответчики являются членами семьи нанимателя и зарегистрированы в жилом помещении и должны нести ответственность за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должники не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производили не в полном объеме) по тарифам. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> коп. - основная сумма долга, <данные изъяты> коп. - пени, начисленные за несвоевременную oплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Ответчики просили суд применить срок исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности, мотивировав тем, что период до ДД.ММ.ГГГГ года относится к периоду за пределами трехгодичного срока исковой давности, поскольку с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 3, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Истец обратился с исковым заявлением согласно штампу о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, период до ДД.ММ.ГГГГ года выходит за пределы исковой давности, поскольку истцом пропущен срок исковой давности при обращении в суд с требованиями за указанный период. Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что исковая давность должна распространяться на периоды с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. за ответчиками числится задолженность в размере 15993,66 рублей, которая и подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), суд проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за ЖКУ - (должники), обязаньг уплатить кредитору пени в размере 1/300 (с 31 по 90 день просрочки) и 1/130 (с 91 дня просрочки) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, за ответчиками числится задолженность по оплате пеней в размере 259,82 рублей.

На основании абз. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает сумму в размере 259,82 рублей соразмерной нарушенным обязательствам, в связи с чем не находит оснований для ее снижения.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2608 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по 652 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Жилищный участок №45" к Латыпову Р. Р., Латыпову Р. Р., Латыпову Р. Р., Латыпову А. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Латыпова Р. Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Латыпова Р. Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Латыпова Р. Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Латыпова А. Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ООО "Жилищный участок №45" (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2021 года по июль 2022 года в размере 15993,66 руб., пени в размере 259,82 руб.

Взыскать с Латыпова Р. Р. в пользу ООО "Жилищный участок №45" расходы по уплате государственной пошлины в размере 652 рублей.

Взыскать с Латыпова Р. Р. в пользу ООО "Жилищный участок №45" расходы по уплате государственной пошлины в размере 652 рублей.

Взыскать с Латыпова Р. Р. в пользу ООО "Жилищный участок №45" расходы по уплате государственной пошлины в размере 652 рублей.

Взыскать с Латыпова А. Р. в пользу ООО "Жилищный участок №45" расходы по уплате государственной пошлины в размере 652 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Р.В. Абдуллин