Решение по делу № 2-1377/2021 от 15.10.2021

Дело № 2-1377/2021        

УИД 33RS0015-01-2021-002737-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года        г. Петушки                                                                 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ниязовой Н.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевчука Александра Васильевича к Левкову Владимиру Ивановичу, Кулакову Виталию Николаевичу и администрации г. Костерево Петушинского района Владимирской области о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка,

установил:

Шевчук А.В. является собственником здания прачечной по адресу: адрес

Левков В.И. и Кулаков В.Н. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес

Шевчук А.В. обратился с иском к Левкову В.И., Кулакову В.Н. и администрации г. Костерево Петушинского района Владимирской области о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными и установлении границ земельного участка с номером №, площадью * кв.м., занятого зданием прачечной, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 28.09.2021 кадастровым инженером Голосновым Д.С.

В обоснование иска указано, что им проводятся работы по постановке на кадастровый учет и оформлению в собственность земельного участка под зданием прачечной, в результате которых установлено наложение спорного земельного участка.

Шевчук А.В. в судебное заседание не явился, его представитель Васильева О.И. иск поддержала.

Левков В.И. и Кулаков В.Н. в судебном заседании иск признали в полном объеме, представив суду соответствующие заявления.

Представитель администрации г. Костерево не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из материалов дела следует, что Шевчук А.В. является собственником здания прачечной с кадастровым номером № по адресу: адрес

Земельный участок под зданием не сформирован.

В настоящее время Шевчуком А.В. проводятся работы по постановке на кадастровый учет и оформлению в собственность земельного участка под зданием прачечной.

Истцом представлен межевой план вновь образуемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью * кв.м., занятого зданием прачечной, расположенного по адресу: адрес

В заключении кадастрового инженера в данном межевом плане указано, что при выполнении кадастровых работ выявлено, что границы образуемого участка проходят во внешним границам здания; фактическая площадь участка составила * кв.м. Также выявлено наложение участка с кадастровым номером №, площадь наложения составила * кв.м.

Собственниками участка с номером № являются
Левков В.И. и Кулаков В.Н.

В ходе судебного разбирательства Левков В.И. и Кулаков В.Н. признали факт наложения принадлежащего им участка и его формирования под зданием прачечной Шевчука А.В.

Таким образом, установление границ участка Левкова В.И. и
Кулакова В.Н. под зданием, принадлежащим Шевчуку А.В., противоречит вышеуказанным положениям земельного законодательства, что свидетельствует о недействительности результатов межевания.

Ответчики в письменных заявлениях исковые требования признали. Последствия признания иска им были разъяснены и понятны.

Данное признание иска не нарушает закон или интересы иных лиц, в связи с чем суд полагает возможным принять признание ответчиками заявленных исковых требований, в связи с чем удовлетворить заявленные требования о признании результатов межевания недействительными.

Принимая также во внимание, признание иска ответчиками как смежными землепользователями и отсутствия возражений со стороны администрации г. Костерево, в полномочия которой входит вопрос о предоставлении вновь образуемого земельного участка, границы которого подлежат установлению, суд считает возможным удовлетворить требования об установлении границ вновь образуемого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шевчука Александра Васильевича удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес, и исключить из ЕГРН сведения об описании его местоположения.

Установить границы вновь образуемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью * кв.м., занятого зданием прачечной, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 28.09.2021 кадастровым инженером Голосновым Д.С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья        Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 1 декабря 2021 года.

Судья        Е.А. Филинов