Решение по делу № 2-1846/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-1846/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2015 г.                              г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Грачёвой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Филатову В. А., Рыбкиной О. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Созидание» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. ООО «Созидание» с ДД.ММ.ГГГГ является Управляющей компанией по обслуживанию указанного дома, своевременно и в полном объеме выполняет свои обязательства по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории перед собственниками (нанимателями). ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая» уступило ООО «Созидание» права и обязанности по взысканию с собственников помещений задолженности по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики свои обязательства перед ООО «Созидание» не выполняют, в связи с чем допустили образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения», а также по ставке «ОДН» в размере <данные изъяты>.

Просят взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ООО «Созидание» уточнил период взыскания задолженности и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по ставке «Содержание и ремонт жилья» и «ОДН» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно в сумме <данные изъяты>.

Ответчик – Филатов В.А. иск признал в части, не признал, пояснив, что на момент предъявления иска в суд срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено. Таким образом, период взыскания задолженности по коммунальным услугам может быть определен только с ДД.ММ.ГГГГ г. Просил задолженность взыскать в солидарном порядке с него и Рыбкиной О.Ф.

Ответчик – Рыбкина О.Ф. иск признала в части, просила применить срок исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ Просила задолженность взыскать в солидарном порядке с нее и Филатова В.А.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Рыбкина О.Ф., Филатов В.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д. №). Кроме них в квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4

Указанное жилое помещение находится в собственности Рыбкиной О.Ф., Филатова В.А., ФИО4, ФИО3, ФИО5 (л.д. №).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Созидание» (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Созидание» и ОАО «Управляющая компания» заключен договор цессии (уступка права требования), в соответствии с которым ОАО «Управляющая компания» уступило ООО «Созидание» права и обязанности по взысканию с собственников (нанимателей) помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся с ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО «Созидание», задолженности по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ООО «Созидание» заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности к требованиям до ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из смысла ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

На основании изложенного, суд считает, что истец должен был узнать о нарушении его права на получение от ответчика платы за коммунальные услуги в полном объеме на следующий день после истечения срока исполнения обязательства, т. е. началом течения исковой давности по обязательствам в соответствии со ст. 155 ЖК РФ следует считать следующий за десятым числом день каждого месяца, т.к. оплата должна быть произведена до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, суд находит, что течение срока исковой давности по обязательству ответчиков по оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ г.: началось ДД.ММ.ГГГГ и истекло ДД.ММ.ГГГГ; за ДД.ММ.ГГГГ года: началось ДД.ММ.ГГГГ и истекло ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с настоящим иском ООО «Созидание» обратилось ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «Созидание» г. Железнодорожного обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно.

Из справок о начислениях и платежах, представленных ООО «Созидание», следует, что по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения»:

с ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб. (л.д. №

за ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб. (л.д. №);

за ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб. (л.д. №

с ДД.ММ.ГГГГ г., включительно начислено <данные изъяты>., оплачено <данные изъяты>

Итого, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно, по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения» начислено <данные изъяты>., их них оплачено <данные изъяты>., следовательно, задолженность за указанный период составляет <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно по ставке «ОДН» начислено <данные изъяты>.), оплачено <данные изъяты> руб., следовательно, задолженность за указанный период составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты>.) (л.д. №).

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по ставке «ОДН» - <данные изъяты>

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению, и в общей сумме с ответчиков подлежит взысканию <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче данного иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>

Учитывая, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, то с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным требованиям - в сумме <данные изъяты> коп., т.е. по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ООО «Созидание» к Филатову В. А., Рыбкиной О. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Филатова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Рыбкиной О. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Созидание» г. Железнодорожный задолженность за жилищно-коммунальные услуги по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно – <данные изъяты>., по ставке «ОДН» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно – <данные изъяты>., а всего взыскать ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Филатова В. А. в пользу ООО «Созидание» г. Железнодорожный расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты>.

Взыскать с Рыбкиной О. Ф. в пользу ООО «Созидание» г. Железнодорожный расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                             Васильева Е.В.

Мотивированный текст решения

изготовлен 28 августа 2015 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>