Решение по делу № 2-847/2024 от 19.06.2024

УИД 63RS0028-01-2024-000860-20

Дело № 2-847/2024

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 25 июля 2024 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Морозовой Г.С.,

при секретаре Андреевой Е.А.,

с участием истца Демина П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демина П. А., Дёмина А. А.овича к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Демин П.А., Дёмин А.А. обратились в суд с заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании выписки из похозяйственней книги их мать Демина Е. Я. являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 37,1 кв.м, жилой – 24,0 кв.м.

На основании декларации (заявления) от ноября 2003 года ей же принадлежал на праве собственности земельный участок, для использования приусадебного участка, общей площадью 3 256 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Демина Е. Я. умерла.

После смерти матери в положенный 6-месячный срок истцы обратились к нотариусу Поповой М.В., согласно сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании поданного заявления заведено наследственное дело № после смерти Деминой Е. Я., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются: сын Демин П. А., ДД.ММ.ГГГГ, сын Демин А. А.ович, ДД.ММ.ГГГГ

После вступления в наследство истцы начали заниматься оформлением спорных объектов недвижимости, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок после смерти владельца Деминой Е.Я. было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объекты.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке кадастровый №.

В ноябре 2023 года Демин П.А. и Дёмин А.А. обратились в Сергиевский филиал ГУП Самарской области «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

При проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, установленных в п. 10 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Рекомендовано в судебном порядке доказать существование границ земельного участка на местности в течение 15 и более лет в данной конфигурации, установить границы земельного участка с площадью 3 120 кв.м с кадастровым номером 63:31:1001001:444, согласно плана установления границ от ДД.ММ.ГГГГ, также требуется установить право собственности в судебном порядке.

Споров до границам земельного участка с кадастровым номером 63:31:1001001:444 со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка от точки 1-7, точки 167,61 – глава сельского поселения Светлодольск муниципального района Сергиевский Самарской области Андрюхин Н.В.

Правообладатель смежного земельного участка по границам от точки 1-1,227,95 кадастровый №, адрес: <адрес> земельный участок, 19 не установлен, и в соответствии с ч. 8 ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О кадастровой деятельности» в газете «Сергиевская трибуна» опубликовано извещение о необходимости согласования местоположения границ земельного участка кадастровый №.

Границы спорного земельного участка, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП Самарской области "ЦТИ", существуют на местности более 15 лет.

Истцы просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Деминой Е.Я., жилой дом и земельный участок и признать за ними право собственности на них, установить местоположение границ земельного участка.

Истец Демин П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Истец Дёмин А.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Третьи лица – представители ГУП СО «ЦТИ» Северное управление, филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки являются наследниками первой очереди и наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1191 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Судом установлено, что Демина Е. Я., ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС <адрес>.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Сергиевского района Самарской области Поповой М.Ю. усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Деминой Е. Я., 14.02.1937г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя – Демина П. А., ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя – Дёмина А. А.овича, ДД.ММ.ГГГГ

В состав заявленного наследниками наследственного имущества после смерти Деминой Е. Я. входит:

земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>;

права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с декларацией (заявления) Деминой Е.Я. для фактического использования предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>.

Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес>, в 1984 году по адресу: <адрес>, построен жилой <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> усматривается, что Демина Е. Я., ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «ЦТИ» Сверенное управление, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 37,1 кв.м, жилая – 24,0 кв.м.

Право собственности на спорные объекты недвижимости не были зарегистрированы за Деминой Е.Я. надлежащим образом, поэтому не вошли в состав наследственного имущества после ее смерти.

Следовательно, требование о включение спорных объектов недвижимости в состав наследства после смерти Деминой Е.Я. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, суд полагает возможным также удовлетворить заявленные требования о признании права собственности истцов на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.

В соответствии с ч. 7 – 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из сообщения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка с кадастровым номером 63:31:1001001:444 в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:1001001:444 составляет 3120 кв.м, что не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Светлодольск.

Спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Светлодольск муниципального района Сергиевский Самарской области; земельными участками, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и письменными заявлениями, подтверждает отсутствие споров по границам земельных участков, которые имеются на местности.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорных земельных участков не нарушаются.

При таких обстоятельствах исковые требования об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению, границы и площадь земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Демина П. А. (<данные изъяты>), Дёмина А. А.овича <данные изъяты>) к администрации муниципального района <адрес> (ИНН 6381000093) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Деминой Е. Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:31:1001001:444; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Деминым П. А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1001001:444, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Дёминым А. А.овичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1001001:444, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Деминым П. А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Дёминым А. А.овичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:1001001:444 площадью 3 120 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО ЦТИ Северное управление.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Г.С. Морозова