Решение по делу № 2-741/2023 (2-8467/2022;) от 18.11.2022

УИД № RS0052-01-202010825-89

Дело №2-741/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года                                                    г.о. Щелково Московской области

      Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

      с участием пом. прокурора Магомедова Р.Г.-С.,

      при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.Лосино-Петровский Московской области к Рахматовой ФИО10 и Рахматову ФИО11 о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Лосино-Петровский Московской области в лие представителя по доверенности, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к Рахматовой М.Б. и Рахматову В.О. признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением.

Указав в обоснование, что в принадлежащем на праве муниципальной собственности жилом помещения зарегистрированы ответчики, однако, ответчик Рахматова выехала из помещения уже длительное время, а ответчик Рахматов О.В. был зарегистрирован в чкачестве члена ее семьи, однако, не вселялся, и право пользования так и не приобрел. Ответчик не вносят коммунальные услуги по лицевому счету. Таким образом, поскольку имеет место факт не проживания в спорном жилом помещениями (комната № 3) по адресу: <адрес> длительное время, а ответчик Рахматов В.О. не вселялся фактически в жилое помещение, просит суд, уточнив заявленные требования, признать Рахматову М.Б. утратившей право пользования указанной комнатой, а ответчика Рахматова В.О. не приобретшим право пользованию ею.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений, просил удовлетворить.

Ответчики надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, сведений о причине неявки не представил. На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, с учетом согласия истца.

    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики Рахматова М.Б. и ответчик Рахматов В.О. зарегистрирован по месту жительства в спорной комнате № 3 в квартиру № <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН. Спорное жилое помещение представляет собой комнату в коммунальной квартире по указанному адресу, и находится в реестре муниципальной собственности. Долг по оплате жилищно-коммунальным услугам в отношении комнату № 3 согласно справке о начислениях составляет более 120000 рублей (л.д. 5-7).

Допрошенные Гусева В.В. и Корбут Е.В. в судебном заседании свидетели показали суду, что они являются пользователями второй комнаты в коммунальной квартире по указанному адресу проживают более 20 лет, лицевые счета разделены с ответчиком Рахматовой М.Б. знакомы, она вела асоциальный, образом жизни, злоупотребляла алкоголем, длительное время ее никто не видел, при этом ее из комнаты никто не выгонял, периодически она приходила, что то делала, потом съехала, комната пустует. По вопросу вселения ответчика Рахматова В.О. кем он является им неизвестно, они его никогда не видели, стало известно, что Рахматова М.Б. его зарегистрировала в квартиру как своего супруга, больше им ничего не известно. Неприязненных отношений между ними нет, только соседские. Куда выехала Рахматова им не известно, коммунальные услуги оплачиваются ими отдельно друг от друга, им известно, что по комнату № 3 есть задолженность. По комнате № 2 им ничего не известно.

Показания свидетелей принимаются судом, поскольку они не являются заинтересованными, предупреждены об ответственности при даче показаний, также проживаю в коммунальной квартире могут располагать данными о проживании ответчиком в соседней комнате. Показания свидетелей сомнений не вызывают, другим доказательства не опровергнуты и подтверждают доводы истца.

Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Так, юЮридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Рахматова М.Б. добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ее утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, при этом, не смотря на факт регистрации по месту жительства соответчика Рахматова В.О., факт его вселения нанимателем Рахматовой М.Б. в спорное жилое помещение – комнату № 3 не установлено и не подтвержден материалами дела, в связи с чем последний не приобрел право пользования жилым помещением на условиях социального найма, равных в соответчиком – нанимателем комнаты.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств со стороны ответчика, опровергающих доводы истца и установленные по делу обстоятельства, не представлено.

В связи с вышеизложенным иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области - удовлетворить.

Признать Рахматову ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Рахматова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Рахматовой ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рахматова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              Скарина К.К.