Решение по делу № 2-424/2023 от 20.03.2023

61RS0047-01-2023-000337-34

Дело № 2-424/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 30 мая 2023 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Беринцевой И.П., с участием представителя истца Дьяченко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова С.С. к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Кудинов С.С. обратился в суд с иском к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Указал, что 23.06.2022 года умерла ФИО1 Наследственная масса: квартира № 6 площадью 36,2кв.м, расположенная по <адрес>, он является наследником по закону после смерти ФИО1. 25.07.2022 он в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус Октябрьского нотариального округа Ростовской области, Куракова С. А., согласно поданному заявлению, завела наследственное дело № 178/2022. В связи с утерей документов на наследуемую квартиру он обратился в орган технического учета и инвентаризации за дубликатом регистрационного удостоверения. 08.02.2023 был получен дубликат регистрационного удостоверения на квартиру. Право собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании Постановления Главы Администрации п. Каменоломни от 24.04.1992г №19. Он обратился в архивный сектор Администрации Октябрьского района Ростовской области с заявлением о выдаче выписки из постановления Главы Администрации п. Каменоломни от 24.04.1992г № 19. 13.02.2023 за № Т-19 получена архивная справка, о том, что Постановление Главы Администрации п. Каменоломни от 24.04.1992г № 19 не содержит информации о предоставлении права собственности на квартиру № в домовладении <адрес> на имя ФИО1. С данными документами он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче наследства. Нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области в выдаче наследства на спорную квартиру ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Просил суд признать квартиру № в жилом доме <адрес> кадастровый № наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, умершей 23.06.2022 г.. Признать право собственности на квартиру № в жилом доме <адрес> Октябрьского района Ростовской области площадью 36,2 кв.м, кадастровый № за ним в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 23.06.2022 г..

Истец Кудинов С.С. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Дьяченко К.Н., действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, о рассмотрении в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира №, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (основание: дубликат № 85 от 08.02.2023г. выдан Октябрьским филиалом ГБУ РО «ЦСРИЗО РО» регистрационного удостоверения № 1366 от 15.04.1992г., выданного Октябрьским филиалом ГБУ РО «ЦСРИЗО РО» регистрационного удостоверения № 1366 от 15.04.1992г, выданного Октябрьским БТИ. По состоянию на 29.03.2014г. общая площадь квартиры - 36,2 кв.м., в т.ч. жилая - 19,0 кв.м. Согласно регистрации текущих изменений, проведенной 29.05.2023г., реконструкция, перепланировка данной квартиры не производилась, что подтверждается справкой № 182 от 30.05.2023, выданной ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

Из регистрационного удостоверения (дубликат №85) № 1366 от 14.05.1992г, выданного Октябрьским БТИ п.Каменоломни следует, что квартира № в жилом доме № 43а по пер.Первомайский в п.Каменоломни зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 на основании постановления Главы Администрации в п.Каменоломни от 24.04.1992г № 19, записано в реестровую книгу под № 8 инвентарное дело № 4870.

Из архивной выписки, выданной Архивным сектором Администрации Октябрьского района от 29.04.2023г № Т-99 из постановления главы администрации поселка Каменоломни Октябрьского района Ростовской области от 16.07.1992г № 44 « О признании право собственности на домовладения» следует, что в ЖСК «Железнодорожник» квартира № в доме <адрес> числится за ФИО1 на основании ордера от 10.06.1981г, постановлено зарегистрировать квартиру № в доме <адрес> за ФИО1 на праве личной собственности полезная площадь квартиры 36,2 кв.м и жилая – 19,0 кв.м. Октябрьскому БТИ выдать регистрационное удостоверение.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках от 02.03.2023 следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру №, расположенную по <адрес>, площадью 36,2 кв.м, с кадастровым № отсутствуют.

ФИО1 умерла 23.06.2022 году, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области Кураковой С.А. от 05.04.2023г. № 227 следует, что производстве нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области Кураковой С.А., имеется оконченное наследственное дело № 178/2022 открытое к имуществу ФИО1, умершей 23 июня 2022 г.. Наследником является внук Кудинов С.С., который подал заявление о принятии наследства по праву представления от 25 июля 2022 года, (наследственная масса: квартира расположенная по <адрес>; денежный вклад, хранящийся в ПАО "Сбербанк", с причитающимися процентами и компенсациями). Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Согласно данных Единой Информационной Системы найдено завещание от имени ФИО1 р№ 4400 от 30 июня 2006 года, удостоверенное нотариусом Октябрьского района Ростовской области Кураковой С.А. на все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, завещает Кудинову С.С..

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.69 п.1, 2 Федерального закона « О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что жизни ФИО1, умершей 23.06.2022 года принадлежала квартира, расположенная по <адрес>. Наследником по праву представления и по завещанию после смерти ФИО1 является ее внук Кудинов С.С., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Кудинова С.С. к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кудинова С.С. к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кудиновым С.С. право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 23.06.2022 г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись Боклагова С.В.

Мотивировочное решение изготовлено: 05.06.2023 подпись