Решение по делу № 2-504/2018 от 17.04.2018

Гр.дело № 2-504/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 07 мая 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,

при секретаре Ивашкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуровым А.Ю. к администрации Марьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Батуров А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Марьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю в силу приобретательской давности, расположенный по адресу: <адрес>, территория Марьинского сельсовета.

В обоснование исковых требований Батуров А.Ю. суду указал, что он арендует у собственников земельных долей земельный участок площадью 11650500 кв.м. с кадастровым номером: 68:06:0000000:54 по адресу: <адрес>, территория Марьинского с/<адрес> аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 28.06.2004г. заключен сроком на 49 лет. В 2009 году один из собственников земельных долей ФИО2 умер, при жизни ему принадлежала 1/135 доля. По вопросу оформления вышеуказанной земельной доли (т.к. он оплачивает налоги и аренду) он обратился в Администрация Марьинского сельсовета <адрес>, на что ему пояснили, что они не желают оформлять данную долю земельного участка в муниципальную собственность.

По имеющейся информации, каких – либо родственников у ФИО2 нет и не было, в сельский совет по данному вопросу (оформления наследства) также никто не обращался. Фактически вышеуказанная доля была передана ему ШельповымГ.И. в 2002 году. С момента пользования каких-либо притязаний на земельную долю со стороны третьих лиц не было, земельную долю из его владения никто не истребовал, на протяжении всего периода проживания оплачивал установленные платежи. Таким образом, он оказался в ситуации, что на арендованном им земельном участке умер один из арендаторов, с 2009 года никто в наследство не вступил, он в свою очередь более 15 лет открыто владеет данной земельной долей, оплачивает установленные платежи, но юридически не может оформить также свои права т.е. фактически он является единственным правоприемником. На основании изложенного, так как возможность иным способом, иначе как в судебном порядке оформить право собственности на земельную долю отсутствует, просит суд прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/135 долю земельного участка площадью 11650500кв.м. с кадастровым номером:68:06:0000000:54 по адресу: <адрес>, территория Марьинского сельсовета. Погасить запись регистрации № от 18.01.2005г.. Признать за Батуровым А.Ю. право общей долевой собственности на 1/135 долю земельного участка площадью 11650500кв.м. с кадастровым номером:68:06:0000000:54 по адресу: <адрес>, территория Марьинского сельсовета.

Представитель истца Батуров Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Марьинского сельсовета <адрес>, по доверенности Рогова Е.И. в судебном заседании 26.04.2018г. исковые требования признала и не возражала в их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Марьинского сельсовета <адрес> не явился, однако от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, в удовлетворении не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В соответствии со ст. 218 КГ РФ случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.234 ГПК РФ, - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательнаядавность).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что истец Батуров А.Ю. 28.06.2004г. заключил договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, территория Марьинского сельсовета, с кадастровым номером 68:06:0000000:0054, с Лебедевым А.Ф., действующего от имени собственников земельных долей на основании доверенностей, в том числе от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на срок 49 лет (л.д. – 11-24).

19.11.2009г. ФИО2 умер. (л.д. - 25)

ФИО2, согласно выписки из ЕГРН от 13.02.2018г., принадлежала 1/135 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, территория Марьинского сельсовета, с кадастровым номером 68:06:0000000:0054 (л.д. – 56).

После смерти ФИО2, умершего 19.11.2009г., родственники в администрацию Марьинского сельсовета <адрес> по вопросу оформления наследства паевой земли не обращались (л.д. – 9)

Согласно ответов нотариусов <адрес> и <адрес> наследственное дело в отношении ФИО2 не заводилось.

Фактически с 2002 года по 2017 год налоги за аренду паевой земли, за ФИО2, оплачивал арендатор – истец Батуров А.Ю., что подтверждается справкой, выданной администрацией Марьинского сельсовета <адрес> от 11.04.2018г. № (л.д. – 10)

Таким образом, истец Батуров А.Ю. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной долей земельного участка.

Также суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах требования Батурова А.Ю. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/135 долю земельного участка площадью 11650500 кв.м. с кадастровым номером 68:06:0000000:54 расположенного по адресу: <адрес>, территория Марьинского сельсовета.

Погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Батуровым А.Ю. право общей долевой собственности на 1/135 долю земельного участка площадью 11650500 кв.м. с кадастровым номером 68:06:0000000:54 расположенного по адресу: <адрес>, территория Марьинского сельсовета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления полного и мотивированного решения суда.

Полное и мотивированное решение изготовлено 11.05.2018г.

Судья: Н.А.Игнатова

Верно:

Судья: Н.А.Игнатова

Секретарь: И.В.Ивашкина

Решение вступило в законную силу «___»_____________2018 года

Подлинник решения подшит в гр.деле №2-504/2018 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Н.А.Игнатова

Секретарь: И.В.Ивашкина