Решение по делу № 2-501/2021 от 05.10.2021

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2021-000706-21

Производство №2-501/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Филипповой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Селиванова Ю.Н. к Албутов В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Селиванов Ю.Н. обратился в суд с иском к Албутову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец на праве собственности владеет жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Албутов В.И., который с момента регистрации не проживал в данном домовладении. В настоящее время он не проживает в данном жилье и его регистрация носит формальный характер, так как его личных вещей в доме не имеется. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. При этом добровольно не снимается с регистрационного учета с данного жилого дома.

На данное судебное заседание истец Селиванов Ю.Н. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддерживает в полном объеме, по мотивам, указанным в иске. В виду неявки ответчика Албутова В.И. на судебное заседание истец просит рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо, представитель Миграционного пункта ОМВД России по Ядринскому району на судебное заседание не явился.

Ответчик Албутов В.И., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении, из которого следует, что конверт возвращении в виду истечения срока хранения, в суд не явился и не сообщил о причинах своей неявки на судебное заседание по делу. С. ходатайством об отложении дела не обращался.

При указанных основаниях, суд, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 4 данной статьи установлено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ истец Селиванов Ю.Н. владеет на праве собственности жилым помещением в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок под жилым домом от 26.03.2014г.

Как следует из выписок из похозяйственной книги по лицевому счету за номерами 376, 22 Персирланского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики за период с 2011 года по 2021 год, в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Албутов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из доводов истца следует, что с момента регистрации Албутов В.И. не проживал в данном жилом доме, и не пользовался им, а регистрация носила формальный характер. Поэтому он не указан в качестве члена семьи в домовой книге лиц, проживающих в жилом доме. Личных и иных вещей в данном домовладении Албутов В.И. не имеет. Обязательства по оплате за жилое помещение не исполняет. При этом добровольно сняться с регистрационного учета с данного жилого дома отказывается, хотя никаких препятствий в пользовании этим жильем ему не создавали.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Албутов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ прекратил право пользования данным жилым помещением. Он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования данным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства не установлены обстоятельства, подтверждающие наличие препятствий в пользовании этим жильем ответчиком Албутовым В.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Албутов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Албутов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миграционным пунктом ОМВД России по Ядринскому району с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Албутов В.И. вправе подать в Ядринский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Иванов