Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1039/2019 ~ М-931/2019 от 16.05.2019

                                К делу № 2-1039/2019 г.

23RS0001-01-2019-001320-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июля 2019 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием истца Веселова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова Ю.В. к Пелипенко С.Ю. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Веселов Ю.В. обратился в суд с иском о признании Пелипенко С.Ю. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Веселов Ю.В. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик Пелипенко С.Ю. является <данные изъяты> истца, однако родственных отношений они не поддерживают. Пелипенко С.Ю. в вышеуказанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу не проживает, своих вещей в квартире не имеет. Регистрация Пелипенко С.Ю. в квартире истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Веселов Ю.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований и пояснил, что ответчик является его дочерью, однако родственных отношений они не поддерживают, место жительства Пелипенко С.Ю. истцу не известно. Кроме того, в связи с регистрацией в его квартире Пелипенко С.Ю., он не может получать субсидии и льготы как пенсионер по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Пелипенко С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Веселов Ю.В. на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Пелипенко С.Ю. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Е. показала, что она является <данные изъяты> истца Веселова Ю.В., проживает по адресу: <адрес> и может подтвердить тот факт, что Пелипенко С.Ю. не проживает по адресу: <адрес>, с 2008 года. В судебном заседании установлено, что Пелипенко С.Ю. хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, с 2008 года, своих вещей в квартире не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Пелипенко С.Ю. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Веселова Ю.В. к Пелипенко С.Ю. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пелипенко С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району Пелипенко С.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий