Решение по делу № 33-4856/2014 от 12.02.2014

Судья: Уварова О.А. дело № 33-4856/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Кумачевой И.А.,

судей Кучинского Е.Н., Галановой С.Б.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 марта 2014 года апелляционную жалобу Коломейцевой Е. Г. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 26 ноября 2013 года по делу по иску Коломейцевой Е. Г. к А. Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения Коломейцевой Е.Г., представителя Администрации муниципального образования г.п. Богородское - Коковина М.В.,

УСТАНОВИЛА:

Коломейцева Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истица более 20 лет владеет на законных основаниях земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> участок №53в. Данный участок был предоставлен на основании постановления Главы Администрации Богородского поссовета Сергиево-Посадского района Московской области от 24.11.1992г. №228. Кроме выписки из похозяйственной книги, иных документов на земельный участок у истицы не имеется. Просила суд установить факт владения ею на праве собственности указанным земельным участком.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, и представитель третьего лица Администрации городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебном заседании исковые требования не признали.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 26 ноября 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

С решением не согласилась Коломейцева Е.Г., в апелляционной жалобе просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что собранными доказательствами не подтверждается с достоверностью позиция истицы о предоставлении ей спорного земельного участка на законных основаниях, обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Заявляя исковые требования, истица ссылается на выписку от 28.06.2012г. из похозяйственной книги № 12 (2) от 01.01.2011г., в соответствии с которой Коломейцевой Е.Г. принадлежит на праве пользования земельный участок № 53в, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> В похозяйственную книгу, как указано в выписке, данные внесены на основании постановления Главы А. Б. поссовета <данные изъяты> от 24.11.1992г. №228.

Оценивая собранные доказательства, а именно: справки архивного отдела Администрации Сергиево-Посадского района, в соответствии с которыми ни указанная выше похозяйственная книга, ни постановление главы поссовета № 228 от 24.11.1992г. на хранение не поступали; постановление Главы городского поселения Богородское от 03.09.2013 г. №31-ПГ, которым, ввиду технической ошибки, допущенной при выдаче выписок из похозяйственной книги №12 (2) от 01.01.2011 г., представленная истицей выписка из похозяйственной книги признана недействительной, в отсутствии иных доказательств, подтверждающих законность предоставления участка, к которым не могут быть отнесены свидетельские показания, поскольку из них следует только наличие длительного использования истицей участка, но не имеется ссылок на основания возникновения права такого использования, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о недоказанности правомерности возникновения у Коломейцевой Е.Г. прав на участок.

Судебная коллегия считает необходимым отклонить доводы апелляционной жалобы, поскольку они не объясняют того обстоятельства, что возникновение прав на земельный участок, в соответствии с редакцией, действовавшей по состоянию на 1992г. ЗК РСФСР 1991г., предусматривалось на основании решения совета народных депутатов, а не постановления индивидуального органа управления – главы поссовета, закон также предусматривал проведение землеустроительных работ. Доказательств наличия соответствующего решения и проведения работ землеустроительной организацией материалы дела не содержат.

Так в соответствии со ст. ст. 23, 31- 32 ЗК РСФСР 1991г., в редакции по состоянию на 1992г., изъятие земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

В отсутствии указанных доказательств, являющихся необходимыми атрибутами законного возникновения права на участок, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Доводы истицы, что она более 15 лет пользуется спорным земельным участком, не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований, так как ст.234 ГК РФ в данном случае не применима.

Поскольку судом первой инстанции все обстоятельства исследованы с достаточной полнотой, им дана верная оценка, закон применен верно, то судебная коллегия не находи оснований к отмене вынесенного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 26 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Коломейцевой Е.Г. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи