Решение от 10.10.2023 по делу № 2-4718/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-4718/2023

УИД № 27RS0004-01-2023-005850-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 10 октября 2023 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Губенко К.Ф.,

при секретаре судебного заседания Сиромаха А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Баланеву ФИО5 о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Баланеву О.Ю. о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за коммунальные услуги и содержание указанного жилья, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2021 года, в размере 65632 рубля 44 копейки, на которую начислена пеня в размере 12674 рубля 72 копейки. Со ссылками на положения ст. 30, 31, 66-69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 51, 37, 292, 307, 203, 678, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просил взыскать с ответчика денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, образовавшейся за период с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2021 года, в размере 65632 рубля 44 копейки, пени в размере 12674 рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2549 рублей 21 копейку, расходы по оплате юридических услуг в размере 1148 рублей 55 копеек.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин своей неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Представитель истца при подаче иска в суд ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив по отдельности и в совокупности исследованные в судебном заседании письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п. п. 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. ст. 407, 408 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, а также в связи с его надлежащим исполнением.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ответчик Баланев О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. Истец ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления от 07 августа 2008 года в спорный период оказывало услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома <адрес> (л.д.5, 6, 19-20).

Согласно п.2.1, 2.2,4.1, 4.2 договора от 07 августа 2008 года, собственники жилых помещений в многоквартирном доме № 30 по ул. Калараша в г. Хабаровске обязались оплачивать услуги управляющей компании – ООО «ДВ-Союз» в размере и установленном настоящем договоре порядке.

Как видно из представленного истцом расчета, по лицевому № жилому помещению, расположенному в <адрес>, в период с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2021 года образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 65632 рубля 44 копейки (л.д.4).

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признается правильным, ответчиком не оспаривался, доказательств погашения задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным услугам в заявленный в иске период ответчиком в суд не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года составила 12674 рубля 72 копейки. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Доказательств обращения Баланева О.Ю. в установленном законом порядке и сроки с заявлением о перерасчете задолженности в материалах дела не имеется и ответчиком в суд не представлено.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за оказанные коммунальные услуги в указанном размере, а также отсутствие задолженности, отсутствие в заявленный истцом период коммунальных услуг, ответчиком не представлено, сведений о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг материалы дела не содержат.

Таким образом, анализируя указанные выше обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период и в размере, заявленном истцом, являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что 19 октября 2010 года между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор № 1 об оказании юридических услуг (л.д.21).

Согласно расчету, представленному истцом, стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1148 рублей 55 копеек. Указанная денежная сумма является соразмерной проделанной работе, оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № года, актом о выполнении работ № 20, калькуляцией затрат (л.д.12, 13, 14, 23). При таких обстоятельствах, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Кроме того, при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2549 рублей 21 копейка, что подтверждается платежными поручениями № от 14 февраля 2022 года и №, указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика Баланева О.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░7, 18 ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░░» (░░░ 2723055492, ░░░░ 1032700448659) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 65632 ░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12674 ░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2549 ░░░░░░ 21 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1148 ░░░░░░ 55 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 82004 (░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 92 (░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 244 ░░░ ░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.10.2023 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░