Решение по делу № 2-6928/2022 от 01.04.2022

                                                                        78RS0002-01-2022-004217-38

                               Изготовлено в окончательной форме 09.11.2022 года

Санкт-Петербург

Дело № 2-6928/2022                                                                               17 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

При секретаре Ковалеве А.А.,

С участием представителя истцов, представителя третьего лица ЖСК № 912 – ГусевойЕ.В., ответчика Ермохиной В.И.,

       рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску

Емельяновой Г. А., Марченковой П. Н., Дмитриевой О. Н., Лакштановой И. П., Носовой Н. Б., Якубенаса В.-А. В. , Федорова Б. П., Федоровой Е. К., Лукина О. С., Казанцевой Л. В., Маняевой Л. В., Кокоревой Л. Н., Федосеенко Ю. В., Федосенко Э. В., Савиной И. А., Абашевой Л. Л., Шелудковой Н. И., Перфильевой С. Я., Цветковой Н. М., Устиновой С. Г., Третьяковой О. И., Алюшенского С. В., Брук Т. А., Винокуровой Г. П., Пронкиной Н. И., Лутовиновой О. И., Старковой Л. А., Желтовой Т. Г., Желтова П. В., Бойко М. В., Лисевич Н. А., Полторацкой И. В., Зотовой Н. П., Набережневой В. А., Радзевич Т. В., Качановой Н. И., Цветковой И. В., Браженко Е. В., Савельевой А. Н., Вашакидзе В. Г., Беловой Т. А., Пичурова А. А.овича, Балдыковой Е. С., Кашуро А. Б., Рыдзелевой Т. А., Кахутиной М. А., Сморговуой В. Н., Леоновой Л. А., Соловьевой Т. Н., Новиковой Н. Г., Фаль Н. Н.ча, Малишевскогого Н. П., Нестеровой Н. В., Кузьмина О. В., Ромаховой Г. А., Фроловой И. Я., Курова Р. В., А.евой А. Н., Белявцевой Е. В., Джанбулатовой В. П., Старостиной С. М., Калачиковой М. А., Мурахтановой О. И., Вьюшкиной Ж. Э., Пальяновой А. ИвА., Кононовы К. Ю., Эльшарнуби В. В., Куликовой Н. М., Павловой Л. Ю., Кудришенко И. В., Муравьевой Л. Б. к Ермохиной В. И., Волошко Н. А. о признании решений общего собрания собственников недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Ермохиной В. И., Волошко Н. А. о признании решений общего собрания собственников, проводимого с 01.09.2021 года по 25.10.2021 года недействительными. В обоснование указывая на то, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, членами ЖСК № 912. В период с 01.09.2021 года по 25.10.2021 года по инициативе ответчиков было организовано и проведено внеочередное собрание собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, что подтверждается бюллетенем для голосования, который предлагали подписать истцам, объявлением о проведении общего собрания, размещенным 29.08.2021 года на досках объявлений. Повестка дня с выносимыми на голосование вопросами, указанными в бюллетене, до собственников не доводилась, договор управления, содержания и ремонта общего имущества для ознакомления представлен не был. Ответчики не являются собственниками помещений по указанному адресу. До настоящего времени результаты голосования истцам не известны, протокол не предъявлен для ознакомления, председателю ЖСК № 912 не вручался.

Истцы в суд не явились, представитель истцов, третьего лица ЖСК № 912 Гусева Е.В. явилась, на удовлетворении требований настаивала, представлен отзыв на иск (т2 л.д. 94, 236)

Ответчики Ермохина В.И. явилась, против иска возражала, Волошко Н.А. не явилась, извещалась судом.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

      Исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему:

         Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Истцы обратились в суд к ответчикам Ермохиной В. И., Волошко Н. А. о признании решений общего собрания собственников, проводимого с 01.09.2021 года по 25.10.2021 года недействительными, в обоснование представив реестр собственников многоквартирного дома по адресу <адрес> (т1 л.д. 151-158).

Из представленной в материалы дела незаполненной копии решения (бюллетень голосования) собственника помещения многоквартирного дома <адрес> при проведении общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования следует, что на повестке дня собрания были поставлены вопросы:

1) о выборе председателя и секретаря собрания

2) о выборе членов счетной комиссии собрания

3)о выборе способа управления многоквартирным домом <адрес> – управляющей компанией

4)о прекращении с 00.00 ч 01.10.2021 года управление МКД ЖСК № 912 и расторжении с ним договора управления

5)о выборе с 00.00ч 01.10.2021 года ООО «Северо-Западная Компания инновационных технологий» (ООО «СЕВЗАП КИТ») в качестве организации, осуществляющей управление МКД

6)об утверждении условий договора управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заключении договора управления многоквартирным домом с выбранной управляющей организацией

7)об утверждении с 01.10.2021 года размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме

8)утверждении перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД

9)о принятии решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (заключение прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов

10)об определении даты заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) – с 01.10.2021 года, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с момента начала работ регионального оператора по обращению с твердыми отходами

11)об определении местом хранения протоколов общих собраний собственников помещений – помещение ООО «СЕВЗАП КИТ» по адресу <адрес>.

12)об утверждении в качестве уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и результатах собраний размещение информации на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома <адрес>. об утверждении, что по решению инициатора собрания отдельным собственникам помещений уведомления о проведении собрания и решения для голосования могут направляться заказным письмом или вручаться под роспись

13)об определении срока хранения копий протоколов общих собраний, решений собственников и сопутствующих документов 3 года (т1 л.д. 15,17, 163-164).

Согласно ответа государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга на запрос суда - по состоянию на 21.06.2022 года протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, проведенного в период с 01.09.2021 года по 25.10.2021 года с приложениями в инспекцию не поступали (т1 л.д.46).

В судебном заседании ответчик Ермохина В.И. пояснила суду, что она являлась инициатором собрания проводимого с 01.09.2021 года, решения не были приняты в связи с отсутствием кворума, бюллетени были уничтожены, протокол не составлялся, все документы в отношении собрания были утилизированы (т1 л.д.60).

     Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями статьи 45 ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1 статьи 48 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 ЖК РФ (пункт 5).

Учитывая системное толкование указанных выше норм жилищного законодательства, суд полагает, что установленный законодателем порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме призван обеспечить для всех собственников помещений возможность достигнуть соглашения, направленного на реализацию принадлежащего им права общей долевой собственности на общее имущество в доме, своей волей и в своем интересе.

При этом, интересы отдельных собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в процедуре достижения соглашения, могут не совпадать или прямо противоречить друг другу.

В целях обеспечения общего интереса большинства собственников помещений многоквартирного дома ч. 6 ст. 46 ЖК установлены условия, при одновременном наличии которых собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ ни одно из представленных доказательств не имеет заранее установленной силы. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

В данном случае, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, а так же в отсутствие оспариваемого документа.

Истцы, обращаясь в суд указывают на недействительность решений оспариваемого общего собрания собственников. Материалы дела не содержат протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> проводимого в период с 01.09.2021 года по 25.10.2021 года, а так же доказательств составление протокола.

Принимая во внимание, что по результатам голосования, ответчики протокол общего собрания не оформили, что подтвердила в судебном заседании ответчик Ермохина В.И., кворума не имелось, решения собственниками не были приняты, то у суда не имеется правовых оснований для признания недействительным решений собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, в связи с чем исковые требований не подлежат удовлетворению.

Отказывая истцам в иске, суд также обращает внимание на то, что в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. В материалах дела отсутствуют доказательства того, какие права и охраняемые интересы истцов будут восстановлены в случае удовлетворения исковых требований.

руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Емельяновой Г. А., Марченковой П. Н., Дмитриевой О. Н., Лакштановой Ире П., Носовой Н. Б., Якубенас Вацлаву-Альгидра Вацлово, Федорову Б. П., Федоровой Е. К., Лукину О. С., Казанцевой Л. В., Маняевой Л. В., Кокоревой Л. Н., Федосеенко Ю. В., Федосенко Э. В., Савиной И. А., Абашевой Л. Л., Шелудковой Н. И., Перфильевой С. Я., Цветковой Н. М., Устиновой С. Г., Третьяковой О. И., Алюшенскому С. В., Брук Т. А.,, Винокуровой Г. П., Пронкиной Н. И., Лутовиновой О. И., Старковой Л. А.,, Желтовой Т. Г., Желтову П. В., Бойко М. В., Лисевич Н. А., Полторацкой И. В., Зотовой Н. П., Набережневой В. А., Радзевич Т. В., Качановой Н. И., Цветковой И. В., Браженко Е. В., Савельевой А. Н., Вашакидзе В. Г., Беловой Т. А., Пичурову А. А.овичу, Балдыковой Е. С., Кашуро А. Б., Рыдзелевой Т. А., Кахутиной М. А., Сморговой В. Н., Леоновой Л. А., Соловьевой Т. Н., Новиковой Н. Г., Фаль Н. Н.чу, Малишевскогому Н. П., Нестеровой Н. В., Кузьмину О. В., Ромаховой Г. А., Фроловой И. Я., Курову Р. В., А.евой А. Н., Белявцевой Е. В., Джанбулатовой В. П., Старостиной С. М., Калачиковой М. А., Мурахтановой О. И., Вьюшкиной Ж. Э., Пальяновой А. ИвА., Кононову К. Ю., Эльшарнуби В. В., Куликовой Н. М., Павловой Л. Ю., Кудришенко И. В., Муравьевой Л. Б. в удовлетворении исковых требований к Ермохиной В. И., Волошко Н. А. - отказать.

       Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

         Судья                                                                          Григорьева Н.Н.

Копия верна                     (подпись)