Решение по делу № 2-322/2017 от 17.08.2017

Дело № 2-322/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

Прилузский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Кныш Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

30 августа 2017 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Партнер» к Гень Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

установил:

ООО УО «Партнер» обратилась в суд к Гень Е.И. с иском о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с января 2008 года по 01 августа 2017 года в размере 135 648 рублей 57 копеек и судебных расходов в виде расходов по оплате госпошлины в сумме 5 200 рублей, указывая, что ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, длительное время надлежаще не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартире, в связи с чем образовавшуюся на вышеуказанную сумму задолженность просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель ООО УО «Партнер» на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Гень Е.И. в суде с требованиями ООО УО «Партнер» не согласна по доводам, изложенным в отзыве, в котором указано, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем взысканию подлежит лишь задолженность за период с августа 2014 года по август 2017 года, кроме того, по мнению истца, отсутствуют основания для взыскания платы за найм и вывоз ЖБО.

Представитель третьего лица АСП «Вухтым» в суде требования ООО УО «Партнер» поддержал в полном объеме.

Выслушав правовую позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, суд руководствуется следующим.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что постановлением администрации Прилузского района № от 17.07.1997 года <адрес> согласно ходатайства главы администрации СП «Вухтым» переведена в число служебного жилого помещения.

На основании распоряжения Правительства РК от 31.12.2008 года № 539-р в реестр муниципального имущества МО МП «Вухтым» передан жилой фонд, в т.ч. <адрес> РК.

Указанная квартира была предоставлена для проживания Гень Е.И. на состав семьи из 3-х человек.

Из справки ООО УО «Партнер» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно ответчики: Гень Е.И., ФИО1 и ФИО2

Согласно выписки из лицевого счета на оплату услуг, предоставляемых в <адрес>, задолженность по оплате за наем, содержание и вывоз ТБО в размере 135 648,57 рублей в полном объеме образовалась в период проживания в указанной квартире ответчиков.

В пунктах 4, 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (статьи 22 и 23, главы 11, 12 и 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее - ГПК РФ). Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ).

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства (п. 5 Постановления Пленума).

В ходе судебного заседания представитель истца пояснил, что с требованиями о взыскании указанной задолженности с Гень Е.И., ООО УО «Партнер» к мировому судье в порядке приказного производства не обращалась.

Согласно абз. 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, законом предусмотрено, что взыскание суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, производится в порядке приказного производства, и только в случае отказа мировым судьей в принятии заявления о вынесении судебного приказа, либо отмены судебного приказа, эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового производства.

Отсюда, учитывая вышеприведенные требования действующего законодательства, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел порядок обращения в суд спора, в связи с чем у суда имеются основания для оставления искового заявления ООО УО «Партнер» без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Партнер» к Гень Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - оставить без рассмотрения.

Разъяснить обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Партнер» о её праве на обращение с данными требованиями к мировому судье в порядке приказного производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий