Решение по делу № 2-5287/2019 от 15.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> Люберцы ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Барахтановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремень Г. С. к Ремень С. А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> постоянно зарегистрированы: истец Ремень Г.С. и ответчик Ремень С.А.

Ответчик лишен родительских прав в отношении истца Ремень Г.С. на основании решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ., мать истца пропала без вести и признана умершей.

Фактически в квартире проживает один ответчик, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не производит оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась большая задолженность по ЖКХ. Истец вынужден проживать у своей бабушки Васиной О.П. по другому адресу.

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные источники доходов.

Учитывая, что в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, истец просит суд определить ему размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, в размере <...>.

Обязать АО «ЛГЖТ» в лице ЖЭУ-7, Территориальное управление МосОблЕИРЦ «Люберцы» производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>, в соответствии с решением суда и выдать отдельные платежные документы на имя истца и ответчика в соответствии с их долями.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик: Ремень С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица - представители АО «ЛГЖТ» в лице ЖЭУ-7, Территориального управления МосОблЕИРЦ «Люберцы» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ремень Г.С. зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Также в спорной квартире зарегистрирован ответчик Ремень С.А.

Ответчик Ремень С.А. является отцом истца Ремень Г.С. Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. Ремень С.А. лишен родительских прав в отношении сына Ремень Г.С.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, что в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, суд считает возможным определить для Ремень Г.С. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, равно как и для Ремень С.А.

Поскольку данное решение суда является основанием для заключения между Ремень Г. С. и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между Ремень С. А. и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, оснований для возложения на АО «ЛГЖТ» в лице ЖЭУ-7, Территориальное управление МосОблЕИРЦ «Люберцы» обязанности производить расчеты в соответствии с принятым решением, у суда не имеется. Данное требование истца является излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ремень Г. С. – удовлетворить.

Определить для Ремень Г. С. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Определить для Ремень С. А. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения между Ремень Г. С. и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между Ремень С. А. и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева