Решение по делу № 2-2916/2015 от 06.11.2015

Гражданское дело № 2-2916/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журикова ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района, Астаповой ФИО9, Астапову ФИО10 о сохранении дома в переоборудованном состоянии, о признании права собственности на самовольно возведенные строения и встречное исковое заявление Астапова ФИО10, Астаповой ФИО9 к администрации Ступинского муниципального района, Журикову ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Журиков ФИО8 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит: сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом, о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о разделе дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что он является собственником земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома по указанному выше адресу.

В настоящее время он желает разделить дом, однако в связи с наличием самовольных строений, он не может в установленном порядке оформить раздел домовладения.

Астапов ФИО10 и Астапова ФИО9 обратились в суд со встречными требованиями, в которых просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, по <данные изъяты> доле за каждым по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по указанному выше адресу.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они является наследниками к имуществу умершего отца ФИО7, которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доля жилого дома по указанному выше адресу.

В установленном порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство им выдано не было.

Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ,-1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

         В силу абзаца 9 ч.2 и ч.1 ГПК РФ,- 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержании его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя и расходы на охрану наследства и управлением им, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершенны в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГКРФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Кроме того, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключение наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, отец Астапова ФИО10 и Астаповой ФИО9

При жизни ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г.

В установленном порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справке ( л.д.№), нотариусом <адрес> заведено наследственное дело к имуществу умершего № №.

Других наследников суду не предъявлено.

С учетом установленного, требования истцов подлежат удовлетворению.

Материалами дела так же установлено, что Журиков ФИО8 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу.

Без соответствующего разрешения им произведены самовольные переоборудования и выстроены самовольные строения под <данные изъяты>

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта ( л.д.№) следует, что самовольно возведенные строения не нарушают прав и законных интересов других лиц, в том числе смежных землепользователей, их сохранение возможно.

В силу ст. 222 ГК РФ,-1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ).

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их переустройство или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведённой собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьёй 222 ГК РФ.

На основании п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав,- если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журикова ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района, Астаповой ФИО9, Астапову ФИО10 о сохранении дома в переоборудованном состоянии, о признании права собственности на самовольно возведенные строения и встречное исковое заявление Астапова ФИО10, Астаповой ФИО9 к администрации Ступинского муниципального района, Журикову ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за Журиковым ФИО8 право собственности на самовольно возведенные строения <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать за Астаповым ФИО10 и Астаповой ФИО9 право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Астаповым ФИО10 и Астаповой ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                            О.М.Майборода