Решение по делу № 2-35/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-35/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     05 марта 2015 г.                                                                                                     с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гражданкина <данные изъяты>, Гражданкиной <данные изъяты> к Администрации Курьинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гражданкин В.П. и Гражданкина Е.Г. обратились в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> безвозмездно передало в общую собственность истцам Гражданкину В.П. и Гражданкиной Е.Г. жилую квартиру <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время <данные изъяты> ХПП, как юридическое лицо, прекратило свою деятельность, право на приватизацию жилья передано Администрации <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в администрации Курьинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №№ Однако государственная регистрация права собственности недвижимости до настоящего времени не оформлена по разным причинам.

В настоящее время они не могут оформить государственную регистрацию права собственности на имущество - квартиру, так как договоре приватизации допущены существенные технические ошибки в момент его составления.

Просят признать за Гражданкиным <данные изъяты> и Гражданкиной <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли квартиры № каждому в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Гражданкин В.П. и Гражданкина Е.Г. поддержали исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации Курьинского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав Гражданкина В.П., Гражданкину Е.Г. исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), <данные изъяты> ХПП передало Гражданкину <данные изъяты> и Гражданкиной <данные изъяты> в собственность бесплатно квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре имеются множественные ошибки - не указано полное наименование и юридический адрес <данные изъяты> ХПП, не указан полный адрес приватизируемого жилого помещения. Отсутствуют подписи и данные о документах, удостоверяющих личность всех участников сделки.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в администрации Курьинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Курьинского сельсовета, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы Гражданкина Е.Г. и Гражданкин В.П. (л.д. 20).

      Согласно кадастрового паспорта на помещение, технического паспорта жилого помещения (квартиры), площадь квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-18).

          Суд принимает за основу уточненные данные по площади квартиры в <данные изъяты> кв.м., так как предыдущие данные, указанные в договоре приватизации, носили декларативный характер.

         Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гражданкиным <данные изъяты> и Гражданкиной <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли квартиры каждому в праве общей долевой собственности квартиры <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья:                                                                Е.В.Рожнов

         Копия верна: судья                                             Е.В.Рожнов