Решение по делу № 2-275/2016 от 07.12.2015

№ 2-275

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 19 января 2016 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ковалевской В.В.,

при секретаре Вырупаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубарева А.В. к администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» о признании незаконным отказа в постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, признании права на получение жилого помещения по договору социального найма, устранении допущенных нарушений,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 2004 года он зарегистрирован и проживает в общежитии по адресу: ..., с 2004 года каждые два года с ним продлевался договор найма, в последний раз договор найма был заключен ..., иного жилья он не имеет; ... года ему было отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения по причине отсутствия нуждаемости; вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Читы от ... решение общественной комиссии признано незаконным в части отказа ему в заключении договора социального найма по причине отсутствия нуждаемости; ... года он вновь обратился в администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» с заявлением о заключении с ним договора социального найма и принятии на учет в качестве нуждающегося, однако снова получил отказ в связи с тем, что он не состоял в трудовых отношениях с предприятием, которое передало общежитие в муниципальную собственность, кроме того, ему отказано в признании его семьи малоимущей и нуждающейся и в постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях; по мнению истца, стоимость квартиры, принадлежащей его супруге на праве собственности, обремененном правами отца супруги, не соответствует средней рыночной стоимости квартиры; отец супруги является членом ее семьи, в связи с чем ответчику следовало оценивать нуждаемость всех членов его семьи, в том числе и отца супруги. На основании изложенного истец просил признать незаконным отказ администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» от 18 ноября 2015 года № ... в постановке Зубарева А.В. на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях; признать за Зубаревым А.В. право на получение жилого помещения по договору социального найма; устранить допущенные ответчиком нарушения законного права Зубарева А.В. путем возложения обязанности на администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» принять Зубарева А.В. на учет граждан, нуждающихся в получении жилого помещения.

Истец Зубарев А.В., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил своего представителя по доверенности Зубареву А.В., которая поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации городского округа «Город Чита» по доверенностям Зорина Ю.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Протоколом № ... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ... утвержденным распоряжением главы района городского округа «Город Чита» № ... от ... года Зубареву А.В. было отказано в признании малоимущим и постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 3 ч. 1 ст. 5 Закона Забайкальского края от 7 декабря 2009 года № 289-ЗЗК, ч. 1 п. 2 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации ввиду превышения предельного уровня стоимости имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 5 Закона Забайкальского края от 07.12.2009 N 289-ЗЗК "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда с учетом размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" решение об отказе в признании гражданина малоимущим принимается в случае если исчисленная стоимость налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина, больше установленного порогового значения стоимости имущества или равна ему.

Пунктом 2 Решения Думы городского округа "Город Чита" от 10.06.2010 N 116 "Об установлении порогового значения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и порогового значения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" установлено пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, на момент подачи заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма: - для одиноко проживающего гражданина или семьи, состоящей из 2 человек -1021 тыс. руб.; - для семьи состоящей из 3 человек - 1532 тыс. руб.

В соответствии с заявлением от ... года Зубарев А.В. просил принять его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в составе семьи из двух человек (заявителя Зубарева А.В. и его супруги Зубаревой А.В.).

Согласно протоколу № ... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ... года, утвержденному распоряжением главы района городского округа «Город Чита» № ... от 18 ноября 2015 года, стоимость имущества, принадлежащего Зубареву А.В. и членам его семьи составляет 1 845 000 руб., и превышает пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, для признания семьи малоимущей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности отказа Зубареву А.В. в признании его малоимущим и в постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Зубарева А.В. к администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» о признании незаконным отказа в постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, признании права на получение жилого помещения по договору социального найма, устранении допущенных нарушений отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В.Ковалевская

В окончательной форме решение принято 1 февраля 2016 года.