Решение по делу № 2-1537/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-1537/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2021года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Лошмановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белюченко Ирины Игоревны к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Белюченко И.И. обратилась в суд с искомк Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она, Белюченко И.И., является собственникомквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности ею, Белюченко И.И., были произведены работы по перепланировке и переустройству данного жилого помещения.

Истица, ссылаясь на то, что выполненные еюработы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры)по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.2-4).

Истец Белюченко И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, воспользовалась правом, предусмотренным ст.48 ГПК РФ, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Королёв Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что Белюченко И.И. является собственникомквартиры №, расположенной по адресу:<адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности собственником были произведены работы по перепланировкеи переустройству указанного жилого помещения, а именно: демонтаж и возведение межкомнатных перегородок с целью устройства гардеробной на части площади коридора (пом.1); демонтаж оконно-балконного блока между кухней (пом.4) и утепляемой лоджией (пом.3) с целью устройства подсобного помещения при кухне;увеличение площади санузла (пом.5) путём демонтажа и возведения межкомнатной перегородки с целью установки сушильного стенного шкафа (поз.6); гидроизоляция пола санузла (пом.1) по всему его периметру; установка нового сантехнического оборудования.

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на перепланировку и переоборудование не представлено.

Истицей, в обоснование заявленных ею требований, представлено техническое заключение, составленноеООО «Алый Парус», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истца, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом;помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, изменённая квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире истца работы по переустройству и перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суднаходит исковые требованияБелюченко И.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белюченко Ирины Игоревныудовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортомжилого помещения (квартиры)по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2021 года.

Судья: Е.В.Васильева