Решение по делу № 2-776/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-776/2024

50RS0019-01-2024-000235-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                           06 июня 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Панковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернецкой Т.Ф., Арончиковой И.Н. к СНТ «Флора» о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Чернецкая Т.Ф., Арончикова И.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Флора» о признании недействительным решения общего собрания, ссылаясь на то, что Чернецкой Т.Ф. на праве собственности принадлежат земельные участки /номер/, /номер/ в Садоводческом некоммерческом товариществе «Флора». Истцу Арончиковой И.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок /номер/ в СНТ «Флора». Истцы являются членами СНТ «Флора».

15.07.2023 года было проведено общее собрание членов СНТ «Флора», на котором были приняты решения, в том числе и об исключении истцов из числа членов СНТ «Флора».

Истцы полагают, что указанные решения являются недействительными (ничтожными), поскольку были приняты общим собранием с нарушением порядка принятия таких решений, установленных нормами Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 года № 217-ФЗ.

Истцы указывают, что они не были предварительно ознакомлен с материалами к общему собранию, решения на общем собрании были приняты по вопросам, не включённым в повестку общего собрания, на оспариваемом собрании отсутствовал кворум.

Кроме того, учитывая, что число членов СНТ составляет 83 человека, 5% от этой величины составляет: 83 * 5% = 4,15. Поскольку число членов правления (в соответствии с ограничением, установленным частью 3 статьи 18 Закона № 217-ФЗ) не может превышать 5%, максимальное число членов правления товарищества, состоящего из 83 членов, может составить 4 человека (минимальное - 3 человека).

Правление СНТ избрано в составе 5 человек (Хореев М.В. - председатель, Вельмакина С.С., Корнеев Ю.В., Логачев В.И., Шавырин С.Б.).

Истцы не были уведомлены о предстоящем исключении из ленов СНТ, то противоречит положеням.5 ст.13,. 13 ст.17 указанного Федерального закона.

Истцы просят суд признать недействительным решения общего собрания СНТ «Флора» от 15.07.2023г.

В судебном заседании представитель истов по доверенности Филатов А.Л. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика - председатель СНТ Флора Хорсев М.В. и Вельмакина С.С. (по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Представитель третьего лица ИФНС №3 по г.Электросталь, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Шварог Г.А., Фрольцова Г.Н., Минашкина Е.В. в судебное заседание не явились, извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав довод явившихся ли, исследовав письменные материал дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к вводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, то Чернецкой Т.Ф. на праве собственности принадлежат земельные участки /номер/ в СНТ «Флора». Истцу Арончиковой И.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок /номер/ в СНТ «Флора». Истцы являются членами СНТ «Флора».

15.07.2023 года было проведено общее собрание членов СНТ «Флора».

Повесткой собрания являлось: выбор председателя, секретаря и сетной комиссии общего собрания; прием и исключение из СНТ Флора; отчёт председателя СНТ Флора; отчет ревизионной комиссии; выбор председателя правления и членов правления; выбор членов ревизионной комиссии; утверждение приходно-расходной смет на период с 01.07.2023 по 30.06.2024.

Компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ.

Согласно ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Как предусмотрено п. 1, 3 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с реестром собственников земельных участков правом голоса обладают 92 собственника из членов СНТ Флор на дату проведения собрания – 81. Для участия в собрании зарегистрировано 47 собственников земельных участков, 45 являются членами СНТ, из них 14 членов СНТ Флора представляют их доверенное лица по доверенности.

Для наличия кворума необходимо наличие 42 членов СНТ. На оспариваемом собрании зарегистрировано 45 членов СНТ, т.е. кворум на собрании имелся.

Кроме того, голосование осуществляется собственниками земельных участков соразмерно площади земельных участков, тот предусмотрено п.3 Устава СНТ.

На оспариваемом собрании в собственности зарегистрированных находится 67 007 кв.м, 1 голос равен 600 кв.м участка. Для принятия решения по вопросам 1,2,3,4 повестки собрания необходимо простое большинство присутствующих (50%+1) = 21 763 или 22 голоса; для принятия решения вопроса /номер/ повестки требуется квалифицированное большинство присутствующих 2/3 голосов, то соответствует 29 017 кв.м или 30 голосам.

В силу ч.6 ст.52 ГК РФ изменения, внесённые в упредительные документ юридических ли, приобретают силу для третьих ли с момента регистрации упредительных документов, а в случаях, установленных законом, с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях.

Пунктом три Устава установлено, то общее собрание ленов Товарищества является правомочным, если на нем присутствовали лен СНТ, имеющие в собственности более 50% общей площади всех участков, находящихся в собственности членов СНТ.

Таким образом, поскольку указанное положение Устава утверждено, соответственно является обязательным для всех членов СНТ.

К доводам истца о том, что представленные стороной ответчика доверенности на право голоса оформлены ненадлежащим образом, в связи с чем, не могут учитываться при подсчете голосов суд относиться критически ввиду следующего.

В силу ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

При этом, суд учитывает, что каких-либо требований к оформлению доверенностей на право голосования в СНТ действующее законодательство не содержит, волеизъявление доверителей выражено, доверенности на момент проведения собрания не отозваны.

Также судом отклоняется довод представителя истцов о подложности доверенности от имени Панфилова П.В., поскольку в доверенности не его подпись, поскольку надлежащих доказательств указанному доводу не представлено.

Довод истцов об отсутствии уведомления об предстоящем исключении из членов СНТ опровергается представленными в суд уведомлениями, направленными истцам посредством пот России.

Довод истцов об избрании большего количества членов правления СНТ Флора, чем это предусмотрено нормами действующего законодательства правового значения для разрешения спора не имеет. Кроме того, суд учитывает, то никто из остальных ленов товарищества к указанному иску не присоединился. Исковые заявления от третьих ли возвращенных судом, поскольку полномочия на их предъявление у представителя истцов Чернецкой Т.Ф. и Арниковой И.Н. отсутствовали.

Таким образом, учитывая, что судом нарушений при проведении оспариваемого собрания не установлено, учитывая наличие кворума при его проведении, суд приходит к вводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Чернецкой Т.Ф., Арончиковой И.Н. к СНТ «Флора» о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Флора» от 15.07.2023 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 21 июня 2024 года.

Судья                                 Полунина Е.В.