Решение по делу № 2-1432/2015 от 24.02.2015

Дело №2-1432/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката Васенковой Е.И. при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Н.А. к Власенко В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Власенко В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в квартире совместно с ней зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию не несёт, вещей его в квартире нет, в квартире он никогда не проживал и его регистрация носила формальный характер.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, а также пояснила, что ответчик в квартире никогда не проживал и членом их семьи не является.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика Власенко В.О. судом для защиты его интересов в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат Васенкова Е.И., которая в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Евдокимова Г.Д. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с принятием решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица – УФМС России по Московской области в суд не явился, просил слушать дело в его отсутствие, решение – на усмотрение суда.

Свидетель ФИО, допрошенный в настоящем судебном заседании, показал, что Власенко В.О. по адресу: <адрес> не проживает, в квартире проживает истец с семьёй.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью; в квартире зарегистрированы по месту жительства: истец Кириллова Н.А., её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, третье лицо Евдокимова Г.Д., ответчик Власенко В.О. (с 19 августа 1997 года), а также ФИО3 (л.д.8).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире ответчик ни постоянно, ни преимущественно не проживает и не проживал, и данный факт помимо объяснений истца подтверждается показаниями свидетеля.

В части оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорой квартире, то каких-либо доказательств того, что ответчик несет такие расходы в суд не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, при этом судом не установлено, что у ответчика имелись какие-либо препятствия для проживания в квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением и отказе в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем данный договор считается расторгнутым, а ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,20,450 ГК РФ, ст.ст.1,69,70,83 ЖК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кирилловой Н.А. – удовлетворить.

Признать Власенко В.О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв