Решение по делу № 2-145/2015 от 17.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    «20» марта 2015 г.                                                                                     с.Турунтаево

Судья Прибайкальского районного суда РБ Ваганова Е.С., при секретаре Добрыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тужилкина С.В., Тужилкиной Т.Л. к Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение, Муниципальному казенному учреждению <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Обращаясь в суд, Тужилкин С.В. и Тужилкина Т.Л. просят признать за ними в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тужилкин С.В. поддержал исковые требования, указал, что с ДД.ММ.ГГГГ работал <данные изъяты>. По решению профсоюза в ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ квартира была снята с баланса предприятия. Право собственности на указанную квартиру в соответствии с действующим законодательством своевременно не было оформлено, до настоящего времени они с супругой проживают по указанному адресу, оплачивают все необходимые платежи, производят текущие ремонты в квартире. В связи с чем просит признать право собственности на квартиру за ним и супругой Тужилкиной Т.Л. в равных долях, с учетом того, что их дети не возражают против признания за ними право собственности на спорную квартиру.

Истец Тужилкина Т.Л. поддержала исковые требования, дала аналогичные показания, уточнив, что ордер был выдан с красной полосой, однако впоследствии квартира была снята с баланса предприятия. Она, их дочери <данные изъяты> были включены в ордер в качестве членов семьи Тужилкина С.В. Иного имущества в собственности она и её супруг Тужилкин С.В. не имеют, право приватизации ими не использовано. В связи с чем просит суд, признать за ней и Тужилкиным С.В. в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение в судебное заседание не явился, глава администрации О.Е.Ю. в представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности МО «<данные изъяты>» сельское поселение не состоит, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют.

Представитель Муниципального казенного учреждения <данные изъяты> по доверенности С.Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований и признания права собственности на спорную квартиру за Тужилкиным С.В., Тужилкиной Т.Л., указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> снята с баланса <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица Н.Т.С., Ф.Н.П., Ф.А.С., <данные изъяты>., И.Ю.С., <данные изъяты>., не возражали против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за отцом Тужилкиным С.В. и матерью Тужилкиной Т.Л. в равных долях, пояснив, что в приватизации спорного жилого помещения они и их дети участвовать не желают.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по решению профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была выделена Тужилкину С.В. и членам его семьи. Согласно представленному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи включены: супруга Тужилкина Т.Л., дети <данные изъяты>. Согласно сведениям похозяйственного учёта Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение Тужилкины С.В. и Т.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают по вышеуказанному адресу, осуществляют текущие ремонты, оплачивают необходимые платежи. Третьи лица Ф.Н.П., Ф.А.С., Н.Т.С., И.Ю.С. не возражают против признания за Тужилкиным С.В. и Тужилкиной Т.Л. права собственности на спорную квартиру. Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется.

Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно справке Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, сведения на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным хозяйством <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре МО «<данные изъяты>» не значится.

Согласно сведений администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение квартира, расположенная по адресу: <адрес> в собственности сельского поселения не находится.

Согласно справке <данные изъяты> филиала БУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ», выданной на основании архивных данных БУ РБ «Гостехинвентаризация- Республиканское БТИ» на территории РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., Тужилкин С.В., Тужилкина Т.Л. право приватизации жилых помещений не использовали, квартира, расположенная по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Таким образом, Тужилкин С.В., Тужилкина Т.Л. проживающие постоянно в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированные по указанному адресу в установленном законом порядке, лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого помещения по причинам, не зависящим от них, что суд считает нарушением прав заявителей.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру, принимая во внимание, что они ранее в приватизации участия не принимали; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеют, что подтверждается представленными суду справками, сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>. Кроме того, истцы зарегистрированы в квартире в установленном законом порядке, их члены семьи – дети, не возражают против признания за ними права собственности на спорную квартиру. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья

Решила:

Исковые требования Тужилкина С.В., Тужилкиной Т.Л. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Республики Бурятия общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> за Тужилкиным С.В., Тужилкиной Т.Л. в равной долевой собственности - по ? доли в праве собственности за каждым.

Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Федеральный судья: