Решение от 25.10.2021 по делу № 2-574/2021 от 06.10.2021

Дело № 2-574/2021

УИД 25RS0022-01-2021-000137-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                            25 октября 2021 года

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Ижко А.Ю.,

    при секретаре Петуховой К.В.,

         с участием представителя истца Савранской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в лице Управления земельных и имущественных отношений о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Б.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в лице Управления земельных и имущественных отношений, в обоснование которого указал следующее. С 15.07.2002 по настоящее время он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое ему предоставлено на основании решения профкома предприятия в связи с трудовыми отношениями. 07.12.2007 с ЗАО «Фадеевское» заключен договор социального найма жилого помещения. Ранее в приватизации жилья не участвовал. Спорное жилое помещение собственника не имеет, процедура приватизации у балансодержателя - ЗАО «Фадеевское», не предусмотрена. Просит признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Б.А. не явился, о времени рассмотрения дела был надлежаще уведомлен, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель истца Савранская М.В. на удовлетворении исковых требований настояла, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

              Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - ЗАО «Фадеевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.09.2021 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 29.09.2021 № усматривается, что запись о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует.

По информации Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа от 07.09.2021 № жилое помещение по указанному адресу в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не числится.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу от 05.08.2021, по адресу: <адрес>, зарегистрирован: Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 15.07.2002, что также подтверждается справкой Администрации Октябрьского муниципального округа от 25.08.2021 № и информацией из ОМВД России по Октябрьскому округу от 15.10.2021.

Трудовая деятельность Б.А. в период с 1983 по 2007 годы в ЗАО «Фадеевское» подтверждена записями в трудовой книжке.

07.12.2007 между ЗАО «Фадеевское» и Б.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из справки от 28.09.2021 №, жилое помещение находится на балансе ЗАО «Фадеевское»; процедура передачи жилых помещений в собственность граждан не предусмотрена. ЗАО «Фадеевское» не возражает против приватизации Б.А. данного жилья.

    Оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в <адрес>, в которую вселен в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «Фадеевское».

    Собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, что лишает истца права на его приватизацию в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.08.2021 № информация о правах Б.А. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости отсутствует. Из справки Управления земельных и имущественных отношении Администрации Октябрьского муниципального округа № от 22.10.2021 следует, что Б.А. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского округа Приморского края не участвовал.

    Поскольку истец Б.А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░