Решение по делу № 2-525/2021 от 08.12.2020

Дело №2-525/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января2021 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Малковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты к Петрову В.В., Петрову В.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании утратившими право пользования, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» Петрову В.В. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей Петрова В.В. состоящей из двух человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1460760 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья ответчика была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения квартиры исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора, на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного договора, ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 договора) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Просит суд признать Петрова В.Н. утратившим право пользования квартирой <адрес>. Прекратить право собственности Петрова В.В. на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>. Прекратить право собственности Петрова В.Н. на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>. Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру <адрес>.

Стороны в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Исследовав письменные доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1 была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» Петрову В.В. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей Петрова В.В. состоящей из двух человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1460760 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья ответчика была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения квартиры исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора, на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного договора, ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 договора) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

П. 4.1. указанного договора, предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Также, в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 17.11.2014, данное Администрации г. Шахты.

Право собственности на указанное помещение подтверждается сведениями МУП г. Шахты «БТИ» от 16.11.2020, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петрову В.В. и Петрову В.Н. по 1/2 доли за каждым.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчик, подписав соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) ветхого жилого помещения Администрации г.Шахты, отказался от права собственности на него. В связи с утратой права собственности на спорную квартиру, ответчики утратили также и право пользования этой квартирой.

Поскольку обязательство по безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность Администрации г. Шахты ответчиком не исполнено, то требование о признании за муниципальным образованием «Город Шахты» права собственности на спорную квартиру, также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать Петрова В.Н. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Прекратить право собственности Петрова В.В. на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

Прекратить право собственности Петрова В.Н. на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2021.

Судья -                         Дорошенко Н.В.