Решение от 24.06.2015 по делу № 33-15029/2015 от 10.06.2015

Судья: Аболихина Е.В. Дело № 33-15029/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.,

судей Ситниковой М.И., Ивановой Т.И.,

при секретаре Мисикове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 июня 2015 года апелляционную жалобу Ковруковой Лидии Васильевны на решение Клинского городского суда Московской области от 27 апреля 2015 года по делу по иску Ковруковой Лидии Васильевны к Константиновой Валентине Анатольевне о выделе доли жилого дома в натуре, освобождении жилого помещения, взыскании денежной компенсации,

по встречному иску Константиновой Валентины Анатольевны к Ковруковой Лидии Васильевне о признании права собственности на 1/10 долю жилого дома, изменении долей в праве общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Пенясова А.Н. и Пенясовой Н.А. – представителей Константиновой В.А. по доверенности от 18 декабря 2014 г., Гарбузовой А.В. – представителя Ковруковой А.В. по доверенности от 11 марта 2014 г.,

у с т а н о в и л а:

Коврукова Л.В. обратилась в суд, с учетом уточненных требований, с иском к Константиновой В.А. о выделе доли жилого дома в натуре, освобождении жилого помещения, взыскании денежной компенсации.

В обоснование исковых требований Коврукова Л.В. ссылалась на то, что ей на праве собственности принадлежит 43/50 доли на жилой дом по адресу: <данные изъяты>, ответчику принадлежит 7/50 долей в праве. Поскольку дом нуждается в капитальном ремонте, является единственным жильем для истца, а ответчик не желает принимать участия в расходах по содержанию дома, истец просила выделить Ковруковой Л.В. в натуре принадлежащую ей долю жилого дома по варианту № 1 строительно-технической экспертизы, общей площадью 83,7 кв.м., а также хозяйственные постройки лит. Г1, лит. Г2; взыскать с Константиновой В.А. денежную компенсацию за превышение доли в площади строений и за переустроительные работы; обязать ответчика открыть дверной проем между помещениями № 5 и № 6 в основном строении для обустройства перегородки; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Представитель истца Ковруковой Л.В. исковые требования поддержала.

Представители ответчика Константиновой В.А. исковые требования не признали и предъявили к Ковруковой Л.В. встречный иск о признании права собственности на 1/10 долю жилого дома, изменении долей в праве общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре.

В обоснование встречных исковых требований Константинова В.А. ссылалась на то, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым Константинова В.А. пользуется частью жилого дома в строении лит. А - комнатой № 1 площадью 17,7 кв.м, помещением № 2 площадью 5,6 кв.м, верандой лит. а, сараем лит. Г7. Коврукова Л.В. пользуется помещением в лит. А1 за № 5 площадью 24 кв.м, в строении лит. А2 - № 1 площадью 18,3 кв.м, № 2 площадью 10 кв.м, № 3 площадью 15 кв.м, верандой лит. а. С учетом сложившегося порядка пользования доля Константиновой В.А. в праве собственности на жилой дом подлежит увеличению на 9,7 кв.м или на 1/10, что составит 12/50 долей, доля Ковруковой Л.B. будет равна 38/50 долей. Константинова В.А. просила увеличить долю в праве собственности на жилой дом с 7/50 до 12/50, признав право собственности на 9,7 кв.м жилого дома, а также выделить долю жилого дома в натуре по фактическому пользованию, а именно: по варианту № 3 строительно-технической экспертизы.

Решением Клинского городского суда Московской области от 27 апреля 2015 г. произвести реальный раздел вышеуказанного жилого дома по варианту № 3 экспертного заключения от 17 февраля 2015 г. с дополнениями от 20 апреля 2015 г., изменено соотношение идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом: для Ковруковой Л.В. – 38/50 долей, для Константиновой В.А. – 12/50 долей, на Константинову В.А. возложена обязанность выполнить работы по переустройству системы газоснабжения в соответствии с локальным сметным расчетом по варианту № 3 экспертного заключения: прокладку трубопровода газопровода, установку газовых счетчиков, стоимостью 20180 руб., с Константиновой В.А. в пользу Ковруковой Л.В. взыскана денежная компенсация по стоимости доли в праве долевой собственности на жилой дом в размере 86633,50 руб., право общей долевой собственности на жилой дом прекращено, с Константиновой В.А. в пользу Ковруковой Л.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., с Ковруковой Л.В. в пользу Константиновой В.А. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.. расходы по оказанию юридической помощи в размере 20000 руб., расходы по проведению дополнительной экспертизы в размере 10000 руб., в удовлетворении исковых требований Ковруковой Л.В. об освобождении жилого помещения, взыскании денежной компенсации, в удовлетворении встречного иска Константиновой В.А. о признании права собственности на 1/10 долю в праве собственности на жилой дом отказано.

В апелляционной жалобе Коврукова Л.В. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п.п. 2, 3, 4 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Клинского горсовета от 17 марта 1988 г. № 206/5-41 и регистрационного удостоверения, выданного Клинским БТИ 28 декабря 1988 г., Коврукова Л.В. являлась собственником 2/3 доли <данные изъяты>.

Пенясова Н.А. являлась собственником 1/3 доли спорного домовладения на основании сви░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 03 ░░░ 1980 ░.

13 ░░░░ 1990 ░. ░░░░░░░░░ ░.B. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░. -43/50 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. – 7/50 ░░░░.

15 ░░░░░░░░ 1990 ░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/50 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 1990 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░. 1, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░░ 17,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░ ░░░. ░7, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░. 2, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░1 ░░░░░░░░░░ № 5, ░░░░░░░░ 24 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░2 ░░░░░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░░ 18,3 ░░.░., № 2, ░░░░░░░░ 10 ░░.░., № 3, ░░░░░░░░ 15 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░. ░1.

░ 2009 ░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2009 ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. ░2, ░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░, ░2, ░░, ░4, ░5, ░6, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░7, ░8.

░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 538407 ░░░. ░░░░░░░░░ 43/50 ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ 463030 ░░░., ░░░░░░░░░ 7/50 ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ 75377 ░░░. ░░░░░░░░░ 43/50 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ 48322 ░░░., ░░░░░░░░░ 7/50 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. - 7866 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░, al (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 252 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░ ░ ░░░. ░1 ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 252 ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░