Решение по делу № 2-9614/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-9614/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 5 декабря 2017 года гражданское дело по иску ТСЖ «Ухтинец» к Баширову Ю.Д., Башировой А.М. Баширову Ш.Ю., Баширову Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ухтинец» обратилось в суд с иском к Баширову Ю.Д., Башировой А.М., Баширову Ш.Ю., Баширову Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 206307 руб. 33 коп., судебных расходов.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Ухтинец» Мороз С.С. иск уточнил, указав, что истцом при расчете задолженности не были учтены сделанные ответчиками платежи в сумме 14200 руб., просил взыскать задолженность в сумме 192107 руб. 33 коп.

Баширов Ю.Д. в судебном заседании факт задолженности не оспаривал, возражал против иска, ссылаясь на неправильное начисление ему платы за жилищно-коммунальные услуги, просил применить последствия пропуска истом срока исковой давности. Также просил взыскать всю задолженность только с него, указывая, что Баширова А.М., Баширов Ш.Ю., Баширов Р.Ю. доходов для оплаты задолженности не имеют.

Баширова А.М., Баширов Ш.Ю., Баширов Р.Ю. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Баширову Ю.Д. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: .... Право собственности зарегистрировано ** ** **

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Баширов Ю.Д., его супруга Баширова А.М., сыновья Баширов Ш.Ю., Баширов Р.Ю.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ТСЖ «Ухтинец» на основании Устава товарищества собственников жилья, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** ** **

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 1 и п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных суду документов следует, что в период с ** ** ** ТСЖ «Ухтинец» выставляло ответчикам к оплате счета за жилищно-коммунальные услуги; всего выставлено к оплате за указанный период ...

Ответчиками за указанный период внесено ...., из которых .... учтены ТСЖ «Ухтинец» в счет задолженности, образовавшиеся до ** ** **, а .... – в погашение текущих платежей, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность .... за период с ** ** **

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Учитывая, что в представленных суду платежных документах плательщиком не указано, за какой период внесены платежи, суд считает правомерными действия истца по учету поступавших платежей в первую очередь в погашение имевшейся у ответчиков на тот момент задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и во вторую очередь – в погашение текущих платежей.

Доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Баширова Ю.Д., Башировой А.М., Баширова Ш.Ю., Баширова Р.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно.

При этом суд не может принять доводы Баширова Ю.Д. о неправильном начислении платежей, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств неправильного начисления, не произведен контррасчет, не пояснено – по какой причине он считает начисление неправильным. Как установлено судом, расчет платежей за обслуживание общего имущества и отопление производится истом исходя из общей площади жилого помещения, указанной в правоустанавливающих документах на квартиру, что соответствует установленному порядку начисления таких платежей. Доказательств использования истцом в расчетах недостоверных сведений об объемах потребленных коммунальных ресурсов стороной ответчика не представлено.

Также суд не находит оснований для взыскания задолженности без учета ответчиков Башировой А.М., Баширова Ш.Ю., Баширова Р.Ю., поскольку действующим законодательством предусмотрена солидарная ответственность членов семьи собственника квартиры, доказательств заключения ответчиками соглашения, определяющего порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Суд при определении периода, за который надлежит производить взыскание задолженности, учитывает факт пропуска истцом срока исковой давности по взысканию части платежей.

Поскольку исковое заявление подано 26.10.2017, взыскание надлежит производить в пределах трехлетнего срока, предшествующего дате обращения истца в суд.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права

Согласно материалам дела, ТСЖ «Ухтинец» 30.11.2016 обратилось с заявлением к мировому судье Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара о выдаче судебного приказа о взыскании с Баширова Ю.Д., Башировой А.М., Баширова Ш.Ю., Баширова Р.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в сумме ...., судебных расходов.

Определением мирового судьи Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара от 14.12.2016 судебный приказ от 02.12.2016 № 2-2021/2016, выданный по заявлению ТСЖ «Ухтинец» о взыскании с Баширова Ю.Д., Башировой А.М., Баширова Ш.Ю., Баширова Р.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в сумме ... судебных расходов, отменен.

30.12.2016 ТСЖ «Ухтинец» обратилось в Сыктывкарский городской суд с иском к Баширову Ю.Д., Башировой А.М., Баширову Ш.Ю., Баширову Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в сумме ...., судебных расходов.

Определением судьи Сыктывкарского городского суда от 09.01.2017 исковое заявление ТСЖ «Ухтинец» было оставлено без движения, заявителю предложении исправить недостатки, допущенные при оформлении искового заявления.

В связи с неисполнением в срок указаний судьи о приведении искового заявления в соответствие с требованиями ГПК Российской Федерации определением судьи Сыктывкарского городского суда от 03.02.2017 иск ТСЖ «Ухтинец» к Баширову Ю.Д., Башировой А.М., Баширову Ш.Ю., Баширову Р.Ю. был возвращен.

В силу положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности при подаче данного иска должен быть увеличен на периоды, в которые осуществлялось рассмотрение заявлений ТСЖ «Ухтинец» мировым судьей Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара и Сыктывкарским городским судом – с ** ** **, что суммарно составит 50 дней.

Таким образом, трехлетним сроком исковой давности охватывается период с ** ** **

Поскольку в силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, взыскание надлежит производить за период с ** ** **

За указанный период задолженность составит 114758 руб. 67 коп.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 3495 руб. 17 коп.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Баширова Ю.Д., Башировой А.М., Баширова Ш.Ю., Баширова Р.Ю. солидарно в пользу ТСЖ «Ухтинец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в сумме 114758 руб. 67 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3495 руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова