Решение по делу № 2-805/2019 от 06.03.2019

Дело № 2-805/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре                  Литвякове И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Е.И. к Юшину И.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов на оценку, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Королева Е.И. обратилась в суд к Юшину И.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов на оценку, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик Юшин И.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По вине Юшина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив принадлежащей истцу квартиры. Повреждены: кухня, комната. Как установлено ООО «Сервис-Строй», причина залива: разовое залитие по халатности ответчика. Вина ответчика в произошедшем заливе установлена и указана в акте обследования. Истец обратилась в ООО «Светлоярский» согласно заключению стоимость восстановительного ремонта составляет 364000руб.

В связи с изложенным, истец просит взыскать в его пользу, в счет возмещения ущерба, причиненного заливом жилого помещения, денежные средства в размере 364000, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6990 руб., расходы по составлению отчета об оценке в размере 15 000 руб..

Истец Королева Е.И. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и показала, что

Ответчик Юшин И.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 65-66).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Королевой Е.И. подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Королева Е.И. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 196 (л.д. 42).

Ответчики – Юшин И.Н. является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истицы.

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного обслуживающей компанией ООО «Сервис-Строй», причиной залива является разовое залитие по халатности ответчика (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе истца Королевой Е.И. специалистами ООО «Светлоярский» произведен осмотр поврежденного жилого помещения (л.д. 19-59). Согласно заключению, размер причиненного ущерба составил 364000руб. (л.д. 41).

В связи с несогласием ответчика с указанным заключением относительно факта залива, стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества, судом, по инициативе ответчика была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО ЭЮБ «Гарбор».

В соответствии с заключением судебной экспертизы были установлены повреждения, которые образовались в результате вышеуказанного залива, с учетом этого определена стоимость восстановительного ремонта, которая без учета износа составила 73 000руб.

Ни истец, ни ответчики выводы судебной экспертизы (ООО ЭЮБ «Гарбор») не оспорили.

Оценивая заключение ООО ЭЮБ «Гарбор» по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд не имеет оснований сомневаться в выводах, сделанных экспертом ООО ЭЮБ «Гарбор», его компетентность подтверждена, экспертиза проведена в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»: на вопросы, поставленные судом, даны полные и содержательные ответы, в приложении имеется ссылка на документы и материалы, используемые при составлении заключения, на рассмотрение эксперту были представлены все имеющиеся документы, показания сторон, и другие материалы дела. Экспертом был осуществлен выход на место.

В связи с изложенным, суд полагает возможным положить данное экспертное заключение в основу решения суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В связи с изложенным, суд взыскивает с Юшина И.Н., в счет возмещения ущерба, причиненного заливом жилого помещения, денежные средства в размере 73 000руб.

Суд пропорционально размеру удовлетворенных требований, взыскивает с Юшина И.Н. расходы на оценку ООО «Светлоярский», в размере 3150 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу Королевой Е.И. госпошлину в размере 2480 руб.

Также пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы на оплату судебной экспертизы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 73000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 3150 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2480 ░░░., ░ ░░░░░ 78630 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 19750 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 25.02.2020 ░.