Решение от 12.05.2020 по делу № 2-1181/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-1181\20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая    2020 года                         г.Симферополь Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре                                 : Кузьмищеве Р.И.

с участием истца: Егоровой В.Н.

представителя истца: Дектерёвой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Валентины Николаевны к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Администрация Симферопольского района, Акционерное Общество «Янтарный», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, арбитражный управляющий Демичев Геннадий Геннадьевич о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

             26.09.2019 года истец обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на выделенный и образованный земельный участок площадью 14,1376 га, расположенный на <адрес> в порядке наследования после смерти супруга Егорова П.В., мотивируя свои требования тем, что наследодатель при жизни унаследовал право на земельные доли (паи) после смерти родителей.    Наследодателем было проведено межевание и наследодатель обратился с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, однако в регистрации было отказано в связи с тем, что право постоянного пользования АО «Янтарный» не прекращено, между пайщиками земельный участок не разделен. При этом какие - либо замечания по границам и точкам координат у госрегистратора отсутствовали. ФИО3 умер, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако истцу было отказано в связи с отсутствием правоподтверждающих документов о праве наследодателя на земельный участок.

            В судебном заседании 12.05.2020 года    истец исковые требования подержала в полном объеме, просила удовлетворить.

            Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства ( т.2 л.д. 248-251, т.3 л.д. 2-7), представитель ответчика – Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации ( т.3 л.д. 8), иные лица причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, третьих лиц.

            Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2936\2015, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

            Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Серии І-АП № 654595 ( т.1 л.д. 168).

             Согласно материалов наследственного дела, заведенного к имуществу умершего ФИО3, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга Егорова В.Н.    ( т.1 л.д.167-210).

            31.07.2019 года нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество - на земельную долю (пай) из земель ОАО «Янтарный» в связи с отсутствием документов, подтверждающих права собственности наследодателя на указанное имущество ( т.1 л.д. 205).

             Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

              Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( ст.ст.1141, 1142 ГК РФ ).

      В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 02 марта 2016 года за ФИО3 признано право на земельные доли (паи) из земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» на <адрес> (<адрес> <адрес>) в порядке наследования по закону после смерти его родителей ФИО7 и ФИО8 ( т.2 л.д.8-14).

              С учетом изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца путем признания    право на земельные доли (паи) из земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» на территории <адрес> (<адрес>) в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

              Исковые требования в части признания за Егоровой В.Н. права на выделенный и образованный земельный участок площадью 14,1376 га удовлетворению не подлежат исходя из следующего.

            Как уже указывал суд, в соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

              В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

            Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав предусмотрены ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

            В силу положений ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.

             Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.

           Основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены: 1) заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации прав); 2) проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка; 3) соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок.

             В случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли. При наличии в представленных для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, документах (в том числе решении (протоколе) общего собрания участников общей долевой собственности на исходный земельный участок) данных об установлении или изменении размеров долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок в виде простой правильной дроби оставшихся участников общей долевой собственности на него в Единый государственный реестр недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления участников общей долевой собственности на исходный земельный участок вносятся изменения в части размеров принадлежащих им земельных долей. Уведомление участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей осуществляется органом регистрации прав в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации прав в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

                Государственная регистрация права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения допускается в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в Единый государственный реестр недвижимости сведениями о последнем ( ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

     Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

             Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами ( ч.1 ст.131 ГК РФ ).

            Поскольку на момент смерти ФИО3 земельный участок площадью 14,1376 га, о котором заявлено истцом, в установленном законом порядке на кадастровый учет поставлен не был и право собственности за наследодателем зарегистрировано не было, в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 14,1376 га не является наследственным имуществом в понимании ст.1112 ГК РФ, в связи с чем исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

           Кроме изложенного суд учитывает пояснения представителя истца в судебном заседании о том, что поскольку наследодатель унаследовал два пая, а при образовании спорного земельного участка в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка не соответствует их размеру, при проведении работ по образованию земельного участка 1,5 га было «взято» из земель общего пользования, ранее принадлежащих ОАО «Янтарный». С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что права истца о признании права собственности на земельный участок, как объект недвижимости, подлежат в данном случае защите в ином порядке.

           В соответствии со ст.333.40 НК РФ Егоровой В.Н. подлежит возврату    государственная пошлина в размере 10526.90 руб., уплаченная 26.09.2019 года согласно квитанции № 58/1, в связи с уплатой государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено Налоговым Кодексом Российской Федерации (т.1 л.д.1, 181-182).

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> <░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

          ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10526.90 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 90 ░░░░░░), ░░░░░░░░░░ 26.09.2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 58/1.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 320-321 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░    15 ░░░ 2020 ░░░░.

          ░░░░░: