Решение по делу № 2-1325/2021 от 23.12.2020

66RS0001-01-2020-010797-19

Гр. Дело № 2-1325/2021

Решение изготовлено в окончательной форме 15.04.2021.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2021 года                         г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Младеновой М.С.,

с участием помощника прокурора Колпаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Агапова Николая Михайловича к Тимофеевой Наталье Анатольевне, Тимофееву Евгению Вадимовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира <адрес>. Данная квартира находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 05.06.2019 (л.д.6).

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования на спорную квартиру.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики. Ранее ответчик Тимофеева Н.А. являлась собственником квартиры, продав ее истцу по договору от 05.06.2019. Пунктом 7 данного договора предусмотрено, что в срок до 17.06.2019 ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по квартире. Однако, свою обязанность ответчики не исполнили, с учета не снялись.

В исковом заявлении истец просит признать ответчика прекратившими право пользования на спорную квартиру.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении, направленном в адрес суда просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга полагал возможным удовлетворить исковые требования истца.

С учетом мнения истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 05.06.2019 ответчик Тимофеева Н.А. произвела отчуждение квартиры <адрес> в собственность истца (л.д.6).

Пунктом 7 данного договора предусмотрено, что в срок до 17.06.2019 Тимофеева Н.А., ее сын Тимофеев Е.В. обязуются сняться с регистрационного учета по квартире (л.д.6).

Таким образом, в договоре не закреплено право пользования ответчиков на спорную квартиру.

Ранее судом указано, что ответчик Тимофеева Н.А. произвела отчуждение права собственности на квартиру, следовательно, согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, у Тимофеевой Н.А., также как и у члена ее семьи Тимофеева Е.В. прекращается право пользования этим имуществом, при условии, что между сторонами не заключено какое-либо соглашение о порядке пользования этим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом Агаповым Николаем Михайловичем требований о признании ответчиков Тимофеевой Натальи Анатольевны, Тимофеева Евгения Вадимовича прекратившими право пользования квартирой <адрес>

Поскольку суд признает ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному жилому помещению.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Тимофеевой Натальи Анатольевны, Тимофеева Евгения Вадимовича в пользу истца Агапова Николая Михайловича подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Агапова Николая Михайловича к Тимофеевой Наталье Анатольевне, Тимофееву Евгению Вадимовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Тимофееву Наталью Анатольевну, Тимофеева Евгения Вадимовича прекратившими право пользования квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Тимофеевой Натальи Анатольевны, Тимофеева Евгения Вадимовича с регистрационного учета по квартире <адрес>

Взыскать с ответчиков Тимофеевой Натальи Анатольевны, Тимофеева Евгения Вадимовича в пользу истца Агапова Николая Михайловича в счет возврата государственной пошлины по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий