Решение от 31.08.2021 по делу № 2-2204/2021 от 21.07.2021

УИД № 57RS0022-01-2021-003642-48 Производство № 2-2204/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 г.                              г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фроловой Л.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сиротинина Андрея Сергеевича к администрации г. Орла, Здомищук Людмиле Ивановне о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования,

установил:

Сиротинин А.С. обратился в суд с иском к администрации г. Орла, Здомищук Л.И. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что является единственным наследником ФИО2, умершей (дата обезличена), принявшим в установленном законом порядке наследство, состоящее из 10/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 174,3 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Ссылалася, что ФИО2 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 2122 кв.м по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством, удостоверяющим право пожизненного наследуемого владения земельным участком от (дата обезличена) (номер обезличен), а также сведениями книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение, пользование землей.

В настоящее время право пожизненного наследуемого владения в отношении вышеприведенного земельного участка оформлено на Здомищук Л.И.

В связи с изложенным истец Сиротинин А.С. просил суд признать ним право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 2122 кв.м, расположенным по адресу: (адрес обезличен),

В судебном заседании истец Сиротинин А.С. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Здомищук Л.И. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации (адрес обезличен) – ФИО5 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (адрес обезличен), при разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Третьи лица Рыжова В.Н., Лоос Т.Н., Лобоцкая Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статья 1118 ГК РФ устанавливает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 (до брака – Голубова) Н.А. умерла (дата обезличена).

Ее наследником по завещанию является сын – истец Сиротинин А.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно вышеуказанному свидетельству о праве на наследство по завещанию в состав наследства после смерти ФИО2 вошло 10/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что ФИО10 (до брака – Голубовой) Н.А. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 2122 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством, удостоверяющим право пожизненного наследуемого владения земельным участком от (дата обезличена) (номер обезличен), а также сведениями книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение, пользование землей, находящейся в ведении администрации г. Орла.

Истец фактически просит включить в состав наследства после смерти его матери право пожизненного наследуемого владения вышеуказанным земельным участком.

В соответствии со статьей 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 1 статьи 266 ГК РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 ГК РФ).

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения предполагает два правомочия: владение - обладание вещью, пользование - извлечение полезных свойств из вещи. Законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, то есть правом продать, подарить, обменять.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности.

В соответствии с абз. 2 ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970, утратившего силу с введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах (статья 7 ЗК РСФСР).

С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть с 31.10.2001, физическим лицам земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются.

Однако у граждан право пожизненного наследуемого владения, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей до 01.03.2015, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Согласно положениям ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей до 01.03.2015, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В то же время, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность переоформить земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность.

Так, в соответствии с положениями ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Рассматриваемый земельный участок не был оформлен наследодателем ФИО2 в собственность. Доказательств обратному лицами, участвующими в деле, суду не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 при жизни владела спорным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, указанный земельный участок предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, однако право пожизненного наследуемого владения на него не было оформлено наследодателем надлежащим образом, в связи с чем суд признает принадлежность права на данный участок наследодателю и включает его в состав наследственного имущества.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Сиротинин А.С. в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО2, то требование о признании за истцом права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в порядке наследования является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:25:0020413:28 ░░░░░░░░ 2122 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░